二房东隐瞒身份转租可撤销吗

一、二房东隐瞒身份转租可撤销吗

二房东隐瞒身份转租，该转租合同可撤销。

依据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二房东隐瞒自己非产权人的身份进行转租，属于欺诈行为，租客在受欺诈的情况下与之签订转租合同，并非其真实意思表示。

租客应自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。合同被撤销后，自始没有法律约束力，二房东应返还租客已支付的租金等费用，若租客因此遭受损失，二房东还需承担赔偿责任。

二、二房东转租需告知原房东吗

二房东转租需告知原房东。依据《民法典》第七百一十六条，承租人（二房东）经出租人（原房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

所以，二房东进行转租时应事先取得原房东书面同意，否则原房东有权解除与二房东的租赁合同，还可能要求二房东承担违约责任。为避免纠纷，转租相关事宜最好在合同中明确约定。

三、未告知原房东转租合法吗

未告知原房东转租一般不合法。依据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

在租赁关系中，若租赁合同明确约定承租人不得转租或转租需经出租人同意，承租人未告知原房东就转租，构成违约。即便合同未明确，未经同意的转租也可能损害原房东对房屋的权益和控制权。不过，若原房东知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，视为其同意转租，转租行为有效。所以，转租前最好取得原房东书面同意，避免法律风险。

当探讨二房东隐瞒身份转租可撤销吗这个问题时，除了能否撤销转租合同，还有一些相关情况值得关注。若合同被撤销，二房东应返还租客已支付的租金等费用，若租客因此遭受损失，还可要求二房东进行赔偿。另外，若租客在不知情的情况下对租赁房屋进行了装修等添附行为，合同撤销后这些添附物的处理也需依据具体情况而定。如果您在遇到二房东隐瞒身份转租的情况时，对合同撤销后的费用返还、损失赔偿以及添附物处理等问题存在疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准解答。