[律师回复] 需要不是这个吗我们班的人家了

[律师回复] 签合同后想解除合同，要看合同里有没有约定。如果合同里有明确的解除条件，按照约定来就行。如果没有约定，那就要看具体情况。如果是因为甲方的原因导致合同目的无法实现，比如房子不符合约定的条件，那你可以要求解除合同，并且要回扣除的钱。如果是因为你自己的原因想解除合同，那可能要承担一定的违约责任。不过，扣除5000元是否合理，要看合同里关于违约金的约定。如果觉得不合理，可以先和甲方协商，协商不成的话，可以向法院提起诉讼，要求返还扣除的钱。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 定金不退问题要具体分析。首先看合同约定，如果是因为购房者自身原因不想买房，定金通常不会退还。但如果是因为开发商的问题，比如隐瞒房屋真实情况或者未按约定履行义务，购房者可以要求退还定金。其他情况下，双方可以协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。