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想了解,我是房东,没有与包工头签订劳动合同,我能要求赔偿吗?

ask****897 湖南-张家界 合同违约咨询 2026.01.03 20:12:48 431人阅读

想了解,我是房东,没有与包工头签订劳动合同,我能要求赔偿

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即使你作为房东没有与包工头签订书面劳动合同(通常这种情况更多是承揽合同关系而非劳动合同关系),在特定情形下你也是可能要求赔偿的,下面分不同情况为你分析:

    包工头违约情形
如果包工头在履行工作过程中存在违约行为,比如未按照约定的时间完成工程、工程质量不符合要求等,你可以要求其承担违约责任并进行赔偿。
  法律依据  
    - 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    - 第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  举例说明  
包工头原本承诺在3个月内完成房屋装修工程,但实际用了5个月才完工,导致你无法按时将房屋出租,产生了租金损失。这种情况下,你可以要求包工头赔偿你这2个月的租金损失。

    包工头侵权情形
如果包工头在施工过程中造成了你的财产损害或者人身损害,你有权要求其承担侵权赔偿责任。
  法律依据  
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
  举例说明  
包工头在施工过程中操作不当,损坏了你房屋内原本完好的家具,你可以要求包工头赔偿家具的修复费用或者重新购置的费用。

    安全事故责任情形
在一些情况下,如果施工过程中发生安全事故,造成第三方人身伤害或财产损失,房东可能需要根据具体情况承担相应责任,但如果能证明是包工头的过错导致,房东在承担责任后可以向包工头进行追偿。
  法律依据  
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条规定,承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的,定作人不承担侵权责任。但是,定作人对定作、指示或者选任有过错的,应当承担相应的责任。
  举例说明  
包工头雇佣的工人在施工时没有设置明显的警示标志,导致路人摔倒受伤。路人要求你承担赔偿责任,你在承担赔偿后,如果能证明是包工头没有尽到安全管理义务,就可以向包工头追偿你所支付的赔偿款。

不过,在主张赔偿时,你需要注意收集和保留相关证据,如工程质量问题的照片、施工进度的记录、与包工头的沟通记录等。如果与包工头就赔偿问题无法协商一致,你可以通过向人民法院提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。

2026-01-06 13:11:55 回复
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19313167536 (咨询请说明来自律图)
地区:湖南-长沙 咨询解答:21047条

你好,你是有什么纠纷呢?

2026-01-03 20:48:11 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:499211条

没签劳动合同不影响索赔。若包工头工作有失误给你造成损失,能要求赔偿。你得收集包工头失误及损失的证据,像施工不合格照片、维修费用票据等。先和包工头协商赔偿,协商不成,可去法院起诉。但要注意,得有证据证明损失和包工头行为有因果关系。

2026-01-03 20:15:03 回复
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