商铺租赁合同到期不搬可以吗

1.商铺租赁合同到期后承租人拒不搬离的行为不合法。依据相关法律，租赁期限届满，承租人有返还租赁物的义务，且需保证租赁物符合约定或按性质使用后的状态。到期不搬属于无权占有。
2.出租人可采取的措施：有权向法院提起诉讼，要求承租人腾退租赁商铺，同时要求其支付逾期腾退期间的占有使用费，该费用标准一般参照原租赁合同约定的租金。若因承租人逾期腾退使出租人无法将商铺出租给第三人，出租人还能主张赔偿相应租金损失。
3.建议承租人在租赁期限临近结束时，及时与出租人协商续租事宜，若不续租则应按期搬离，以免承担不必要的法律责任。

1.商铺租赁合同到期，承租人不能拒不搬离。按照相关法律，租赁期满，承租人要返还租赁物，且要保证租赁物符合按约定或性质使用后的状态。
2.承租人到期不搬属于无权占有。这种情况下，出租人可向法院起诉，要求承租人腾退商铺，并支付逾期腾退期间的占有使用费，该费用一般参照原合同租金计算。
3.要是因承租人逾期腾退，让出租人没法把商铺租给别人，出租人还能要求承租人赔偿租金损失。
4.承租人应及时和出租人协商续租，或者按时搬离，免得承担不必要的法律责任。

法律分析：
（1）按照法律规定，商铺租赁合同到期，承租人有返还租赁物的义务，且要保证租赁物符合约定或按性质使用后的状态。
（2）若承租人到期拒不搬离，属于无权占有行为。在此情况下，出租人有权通过法律途径维护自身权益，可向法院起诉，要求承租人腾退商铺。
（3）对于逾期腾退期间，承租人需支付占有使用费，一般参照原租赁合同约定的租金标准计算。
（4）若因承租人逾期腾退，致使出租人无法将商铺租给第三人，承租人还需赔偿相应租金损失。

提醒：
承租人在合同到期前应及时与出租人协商续租或做好搬离准备，避免因逾期腾退承担法律责任。若遇到复杂情况，建议咨询以获取更精准的解决方案。

（一）若商铺租赁合同到期，承租人应及时与出租人协商续租，达成续租协议并签订新合同。
（二）若不续租，承租人需在合同到期时按照约定或租赁物性质使用后的状态返还商铺，及时搬离。
（三）出租人在承租人到期拒不搬离时，可先尝试沟通协商，要求其腾退并支付逾期费用。协商不成，有权向人民法院提起诉讼，请求腾退商铺并支付逾期占有使用费，还可主张因逾期腾退造成的租金损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

结论：
商铺租赁合同到期后承租人拒不搬离不合法，出租人有权要求其腾退并支付费用、赔偿损失。
法律解析：
按照民法典规定，租赁期限结束，承租人有义务返还符合使用状态的租赁物。若到期不搬，就构成无权占有。在此情况下，出租人可向法院起诉，要求承租人腾退商铺，并支付逾期腾退期间的占有使用费，该费用标准一般参照原租金计算。要是因承租人逾期腾退，使出租人无法将商铺租给第三人，承租人还需赔偿相应租金损失。所以，承租人应及时和出租人协商续租或按时搬离，以免承担法律责任。如果在商铺租赁方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。