一方离婚时不卖房产且不给钱该怎么处理

法律分析：
（1）若双方已就房产分割达成书面协议，一方不履行协议约定（既不配合出售房产也不支付补偿款项），另一方可以依据该协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。

（2）若法院针对协议履行作出判决后，对方仍拒绝执行，另一方可以向法院申请强制执行，法院可采取查封房产、划拨存款等措施保障权益。

（3）若双方未达成房产分割协议，另一方可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会根据房产购买时的出资情况、产权登记情况等因素作出判决。

（4）若法院判决房产归一方所有，该方需按判决确定的价值向另一方支付补偿款。若其拒不支付，另一方可以申请强制执行，法院可通过拍卖房产等方式实现补偿款的支付。

提醒：
离婚时涉及房产分割，应注意保留相关证据（如出资凭证、分割协议等），遇到对方不配合的情况需及时通过法律途径解决，避免延误维权时机。

（一）若双方已就房产分割达成明确协议，一方不按协议履行（既不卖房产也不给补偿款），另一方可以持协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容。

（二）若双方未达成房产分割协议，另一方可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院依法分割房产。法院会结合房产购买情况、出资情况、登记情况等因素作出判决，若判决房产归一方所有，该方需向另一方支付相应补偿款。

（三）若法院作出判决后对方仍不履行义务，另一方可以向法院申请强制执行，法院可通过拍卖房产等方式保障另一方的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.离婚时若一方既不愿处置房产也不支付补偿，另一方可通过法律途径解决。若已签订房产分割协议但对方不履行，可持协议起诉要求执行，判决后不执行的可申请强制执行。

2.若未达成房产分割协议，可提起离婚后财产纠纷诉讼请求法院分割。法院会根据购房出资、登记等情况判决，若房产归一方，该方需补偿另一方，不支付的可申请强制执行，法院可拍卖房产保障权益。

结论：
离婚时一方既不卖房产也不支付补偿款，另一方无论是否有房产分割协议，均可通过诉讼及强制执行方式维护合法权益。

法律解析：
根据民法典相关规定，离婚时房产分割问题可通过以下途径解决。一是双方已达成房产分割协议的情形，若一方不履行协议约定，另一方有权依据协议向法院提起诉讼，要求对方履行协议内容；法院判决生效后对方仍拒不执行的，可向法院申请强制执行。二是双方未达成房产分割协议的情形，另一方可以向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院对房产进行分割。法院会综合房产的购买情况、出资情况、登记情况等因素作出判决。若判决房产归一方所有，该方需向另一方支付相应补偿款；若其拒不支付，另一方可申请强制执行，法院可通过拍卖房产等方式保障权益。若你遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，以便更高效地维护自身合法权益。

离婚时若一方既不愿出售房产也不愿向另一方支付补偿款，另一方可以通过法律途径维护自身合法权益，具体可根据是否已达成房产分割协议分两种情形处理。

1.若双方已就房产分割达成明确协议，一方不履行协议约定的义务，另一方可以依据该协议向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议中的房产分割内容。

法院作出判决后，若对方仍拒不执行，另一方可以向法院申请强制执行，由法院采取相应措施督促对方履行义务。

2.若双方未就房产分割达成协议，另一方可以向人民法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求法院依法对该房产进行分割。

法院会综合考虑房产的购买情况、出资情况、产权登记情况等因素作出判决。若判决房产归一方所有，获得房产的一方需按照房产的相应价值向另一方支付补偿款。若该方拒不支付补偿款，另一方同样可以向法院申请强制执行，法院可通过拍卖房产等方式保障另一方的权益。