易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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擅长婚姻纠纷、继承纠纷、合同纠纷、房屋买卖合同纠纷代理多个离婚纠纷成功争取两个子女成功案例。
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二婚领证后买的房子,二婚老公出得多,然后写的两个人的名字,老公在还贷款,婚后我们生了一女儿,他有一儿子马上成年了,会分走房子吗
根据您描述的情况,这个房产属于夫妻共同财产,因为是在婚后购买且登记了双方名字。关于继承问题,我为您分析如下:1. 房产份额:虽然是您丈夫出资较多,但因为是婚后购买且登记为共同共有,原则上夫妻双方各占50%份额。贷款部分也属于共同债务。2. 继承问题:如果丈夫不幸去世,他的50%份额将成为遗产。根据民法典规定,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。也就是说,您、您女儿以及他儿子都有权继承这50%的份额。3. 具体分配:在没有遗嘱的情况下,法定继承一般是均分。也就是说,他儿子确实可以分得部分房产份额,但不会分走整个房子。您女儿和您也会获得相应份额。建议您可以考虑:
- 与丈夫协商订立遗嘱,明确房产继承安排
- 如果经济条件允许,可以考虑通过赠与等方式提前做好财产规划
- 保留好购房出资凭证、还贷记录等证据需要提醒的是,如果儿子已经成年,他确实享有法定继承权。但实际操作中可以通过多种法律途径来妥善安排。如果需要更具体的方案,建议携带相关材料当面咨询。
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