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自己的房产该如何保住不被执行

刘* 重庆-南岸区 房产纠纷咨询 2026.01.01 02:55:43 352人阅读

自己的房产该如何保住不被执行

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1.确认债务真实性与合法性,若有异议,可提起执行异议之诉,让法院审查债务关系。若债务不成立或有问题,法院可能停止执行。

2.与债权人协商制定合理还款计划,如分期还款。债权人同意后,可让其向法院申请解除执行措施。

3.若房产是唯一住房且符合条件,向法院申请证明其为生活必需。比如提供无其他住处的证据,法院可能不执行或保障基本居住权后处理。

2026-01-01 08:21:01 回复
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结论:
想保住自己房产不被执行,可通过确认债务真实性、提起执行异议之诉、与债权人协商制定还款计划,若房产是唯一住房且符合法定条件也可向法院申请不执行或保障基本居住权益后处理。
法律解析:
根据相关法律规定,执行需基于真实合法的债务。当对债务有异议时,提起执行异议之诉是维护自身权益的途径,法院会审查债务关系,若债务不成立或有问题,会停止执行。与债权人协商制定合理还款计划,在债权人同意后向法院申请解除执行措施,也是可行的办法。对于唯一住房,若符合维持生活必需的法定条件,法院会考虑不执行或在保障基本居住权益的情况下处理,这体现了法律对公民基本生活保障的考量。如果在房产执行问题上遇到困扰,建议及时向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

2026-01-01 06:40:19 回复
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要保住自己房产不被执行,可从多方面着手。确认债务真实合法性是关键,若对债务有异议,通过执行异议之诉让法院审查债务关系,若债务不成立或有问题,法院可能停止执行。
1.与债权人积极协商,制定合理还款计划,如达成分期还款协议,债权人同意后可向法院申请解除执行措施。
2.若房产是唯一住房且符合法定条件,向法院提出申请,证明该房产为维持生活必需。比如提供证据表明除该房产外无其他居住场所,法院可能不会执行或在保障基本居住权益情况下处理。

2026-01-01 05:16:22 回复
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法律分析:
(1)确认债务真实性合法性是关键。若对债务存异议,可通过执行异议之诉,让法院审查债务关系,一旦债务不成立或有问题,法院可能停止执行房产。
(2)与债权人协商也是可行办法。制定合理还款计划,如达成分期还款协议,在债权人同意后,可向法院申请解除执行措施,避免房产被执行。
(3)若房产为唯一住房且符合法定条件,可向法院申请。通过提供证据证明除该房产外无其他居住场所等,证明其为维持生活必需,法院可能不执行或在保障基本居住权益情况下处理。

提醒:
不同案件情况不同,若对债务及房产执行有疑问,建议咨询以进一步分析。

2026-01-01 04:51:06 回复
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(一)确认债务真实性合法性,若有异议,可提起执行异议之诉,让法院审查债务关系,若债务存在问题,法院或停止执行。
(二)与债权人协商,制定合理还款计划,如达成分期还款协议,债权人同意后可申请法院解除执行措施。
(三)若房产是唯一住房且符合法定条件,向法院提出申请,证明该房产为维持生活必需,如提供无其他居住场所的证据,法院可能不执行或保障基本居住权益后处理。

法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

2026-01-01 04:10:21 回复
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