婚后个人还贷买的房属于个人财产吗

婚后个人还贷购买的房屋通常不属于个人财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方取得的财产一般属于共同财产，即便以个人名义偿还贷款，所用资金也可能来源于共同财产，因此该房屋往往被认定为夫妻共同财产。

1.婚姻存续期间的还贷资金来源决定产权性质。如果婚后还贷资金并非来自个人婚前财产，而是夫妻共同收入，那么该房屋会被视为夫妻共同财产，离婚时需参与分割。

2.特定情形下可认定为个人财产。若购房资金全部来自一方婚前财产，房屋登记在该方名下，且能提供充分证据证明婚后还贷仍使用个人婚前财产，该房屋可能被认定为个人财产。实践中需提交银行流水、财产公证等有效证据，明确资金来源与婚前财产直接相关。

3.无约定或证据时的默认归属。若夫妻双方未就房屋产权作出书面约定，且无法证明还贷资金来自个人婚前财产，婚后购买的房屋即使以个人名义还贷，也大概率被认定为夫妻共同财产。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，夫妻双方未作特别约定的，所得的工资、奖金、劳务报酬等财产属于夫妻共同财产。婚后以个人名义还贷时，若还贷资金来源于上述共同财产，相应的房屋份额不属于个人财产。

（2）若购房的全部资金（含首付及婚后还贷）均来自一方婚前财产，且房屋登记在该方名下，同时能提供充分证据证明婚后还贷资金为婚前财产（如婚前财产的独立银行账户流水、公证材料等），则房屋可能被认定为个人财产。

（3）婚后购买房屋时，若夫妻双方未签订书面财产约定明确房屋归一方所有，且无法证明还贷资金来源于婚前财产，即使以个人名义还贷，房屋仍大概率被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

提醒：
婚后购房若想明确房屋财产性质，建议夫妻双方签订书面财产约定；若使用婚前财产还贷，需保留好资金来源的证据，避免与夫妻共同财产混同。不同案情的处理方式存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）婚后用个人名义还贷买房，若想认定为个人财产，需确保购房资金及后续还贷资金均来自婚前个人财产，且房屋登记在自己名下。要保留相关证据，比如婚前财产的银行流水、购房款支付凭证、还贷账户资金来源记录等，证明资金未与夫妻共同财产混同。

（二）若婚后还贷资金来源于夫妻共同财产，即便以个人名义还贷，房屋仍可能被认定为夫妻共同财产。婚姻存续期间的工资、奖金等收入通常属于共同财产，用这些钱还贷的部分及房屋增值部分，离婚时可能需要分割。

（三）夫妻双方可通过书面约定明确房屋归属。签订婚内财产协议，约定婚后购买的该房屋归一方个人所有，还贷资金也由该方个人承担，能避免后续纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产为夫妻共同财产；
第一千零六十五条规定，男女双方可以书面约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属。

婚后以个人名义偿还房贷购买的房屋，通常不被认定为个人财产。婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般属于共同财产，即便单独还贷，所用资金也可能来自共同财产。

若购房资金全部来自婚前积累且房屋登记在自己名下，同时能证明婚后还贷资金也源于婚前财产，该房屋可能被视为个人财产。但实践中需提供充分证据，如银行转账记录等，证实资金来源。

若无明确约定或有效证据证明资金为婚前财产，婚后购买的房屋即使个人还贷，仍大概率属于共同财产，离婚时通常需要分割。

结论：婚后个人还贷购买的房屋一般不属于个人财产。
法律解析：根据民法典规定，婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或夫妻双方另有约定外，属于夫妻共同财产。婚后以个人名义还贷购买房屋时，即便还款账户仅登记一方姓名，若还贷资金来源于夫妻共同财产，该房屋的还贷部分及对应增值部分仍应认定为夫妻共同财产。例外情形需同时满足以下条件：一是购房资金全部来自一方婚前财产且房屋登记在该方名下；二是婚后还贷资金也来自该方婚前财产；三是需提供充分证据证明上述资金来源。若无法满足这些条件，婚后购买的房屋即使由个人还贷，仍大概率被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。若对房屋财产归属存在疑问，或需要了解如何收集相关证据，可向专业法律人士咨询，以获取针对性的法律建议。