房产证1%份额可以转让吗

房产证上1%的份额可以依法转让。按份共有人对自己所享有的房屋份额，拥有自由处分的权利，但转让过程需遵循法定及约定程序。

1.转让前需确认是否存在限制条款。应先查看房屋共有协议或其他相关约定中是否存在限制份额转让的内容，若不存在此类限制，按份共有人可正常转让自己的份额。同时，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权，转让人需提前以合理方式通知其他共有人，若其他共有人在规定的合理期限内未明确表示购买，则视为自动放弃该优先购买权。

2.完成合同签订与产权变更登记。转让双方需签订内容完整、合法有效的份额转让合同，明确转让价格、支付方式、违约责任等关键条款。之后携带身份证明、房屋所有权证、份额转让合同等相关材料，到不动产登记机构提交变更申请，经审核通过后办理产权变更登记手续，最终完成份额的正式转让。

法律分析：
（1）按份共有人对其享有的房屋份额，无论份额大小，均有权依法自由转让，这是按份共有人的法定权利，不受他人非法干涉。

（2）转让前应先查看房屋共有协议或相关书面约定中是否存在限制转让的条款，例如是否约定转让需经其他共有人同意等。若不存在此类限制，转让人可直接进行份额转让。

（3）其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。转让人需以书面或其他有效方式通知其他共有人转让的具体条件，包括转让价格、付款方式等内容。其他共有人在合理期限内未明确表示购买的，视为放弃该权利。

（4）转让双方需签订合法有效的份额转让合同，明确转让份额、价格、支付方式及违约责任等内容。之后携带转让合同、身份证明、原不动产权证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记，完成份额转让的公示程序。

提醒：
转让房屋份额时需严格履行通知其他共有人的义务，避免因未保障优先购买权引发纠纷；办理登记前需确认材料齐全，不同地区的登记要求可能存在差异，建议咨询专业人士确保流程合规。

（一）先确认转让限制条件。查看房屋共有协议或相关约定中是否存在禁止或限制转让份额的条款，若没有此类限制，即可依法转让1%份额。

（二）保障其他共有人优先购买权。转让前需通知其他按份共有人，告知转让的份额、价格、付款方式等同等条件。其他共有人在合理期限内未明确表示购买的，视为放弃优先购买权。

（三）签订合法有效的转让合同。转让双方需就份额转让的价格、付款时间、违约责任等内容达成一致，签订书面合同，确保合同内容符合法律规定。

（四）办理产权变更登记。携带转让合同、房产证、双方身份证明等材料，到不动产登记机构申请办理产权变更登记手续，完成登记后，份额转让正式生效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零五条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

按份共有的房产中，即使只持有1%的份额，权利人也有权自主决定转让。转让前需先查看房屋共有协议或相关约定是否存在限制转让的条款，若没有此类约束，即可正常推进转让事宜。

转让份额时，房屋的其他按份共有人在同等交易条件下，依法享有优先购买权。转让人应及时通知所有其他共有人，若对方在合理期限内未明确表示购买，视为自动放弃该权利。

转让双方需签订合法有效的转让合同，携带身份证明、原不动产权证、转让合同等材料，到不动产登记机构办理产权份额变更登记，完成全部转让手续。

结论：房产证上1%的份额可以依法转让，转让需遵守法定程序并保障其他共有人的优先购买权。

法律解析：根据民法典规定，按份共有人对其享有的不动产份额有权依法处分。转让1%份额需遵循以下程序：（1）确认限制条款，先查看房屋共有协议或相关约定中是否存在限制转让的内容，若无限制则可转让；（2）保障优先购买权，转让人应通知其他按份共有人，其他共有人在同等条件下享有优先购买权，未在合理期限内明确表示购买的视为放弃；（3）办理转让手续，转让双方签订合法有效的转让合同，携带相关材料到不动产登记机构办理产权变更登记。若在转让过程中遇到条款理解、优先购买权行使或登记等问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到有效保障。