房子赠与后是否要承担相应债务

一般情况下，受赠人接受房屋赠与后，无需承担赠与人原本的债务。债务具有相对性，仅约束赠与人与债权人之间的法律关系，不会因房屋赠与行为转移给受赠人。

1.若赠与人以逃避债务为目的将房屋赠与他人，损害债权人合法利益，债权人可依法行使撤销权，撤销该赠与行为。此时受赠人可能无法继续保有房屋，但仍无需承担赠与人的债务。

2.若赠与合同中明确约定受赠人需承担特定债务作为接受赠与的条件，受赠人应按照合同约定履行相应的债务承担义务。

因此，受赠人通常不承担赠与人的债务，但需留意赠与行为是否存在逃避债务的情形，以及赠与合同中是否有相关债务承担的约定，避免因特殊情况导致自身权益受损。

法律分析：
（1）一般情况下，受赠人接受房屋赠与后，无需承担赠与人原本的债务。债务具有相对性，仅存在于赠与人与债权人之间，不会随房屋赠与行为转移至受赠人。

（2）若赠与人以逃避债务为目的将房屋赠与他人，损害债权人利益时，债权人可行使撤销权，撤销该赠与行为。

（3）若赠与合同中约定受赠人需承担一定债务作为接受赠与的条件，受赠人应按照合同约定承担相应债务。

提醒：
受赠人接受房屋赠与前，需留意赠与是否存在逃避债务的情形，同时查看赠与合同是否有债务承担约定，避免后续产生法律风险。

（一）一般情况下，受赠人接受房屋赠与后，无需承担赠与人原本的债务。债务具有相对性，仅存在于赠与人与债权人之间，不会因房屋赠与行为转移给受赠人。

（二）若赠与人以逃避债务为目的将房屋赠与他人，损害债权人利益，债权人可依法行使撤销权，请求法院撤销该赠与行为。此时受赠人虽无需直接承担债务，但赠与的房屋可能被法院撤销并用于清偿赠与人的债务。

（三）若赠与合同中明确约定受赠人需承担赠与人的特定债务作为接受赠与的条件，受赠人应按合同约定承担相应债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条，内容如下：
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

正常接受房屋赠与的人，无需承担赠与人原本的债务。债务仅存在于赠与人与债权人之间，不会随房屋赠与转移到受赠人身上。

若赠与人以逃避债务为目的赠与房屋，损害债权人利益时，债权人可依法行使撤销权，撤销该赠与行为。

若赠与合同约定受赠人需承担特定债务作为接受赠与的条件，受赠人应按约定履行相应债务责任。

结论：
受赠人接受房屋赠与后，通常无需承担赠与人原本的债务，但存在特殊情形需例外处理。

法律解析：
根据民法典规定，债务具有相对性，仅约束债权人和债务人，不会因房屋赠与转移给受赠人，因此一般情况下受赠人无需承担赠与人的原有债务。不过存在两种特殊情形：一是赠与人以逃避债务为目的将房屋赠与他人，损害债权人利益时，债权人可依据民法典中债权人撤销权的规定，向法院申请撤销该赠与行为；二是若赠与合同中明确约定受赠人需承担特定债务作为接受赠与的条件，受赠人应按照合同约定履行相应债务义务。如果遇到房屋赠与相关的债务问题，建议向专业法律人士咨询，以准确判断自身是否需要承担责任。