租房出现漏水造成损失该如何赔偿

1.租房漏水赔偿责任按情况定。房屋质量问题且在质保期，开发商赔；自然损耗或非租客原因漏水，房东有维修义务，未及时修致损房东赔；租客使用不当致漏水，租客赔。
2.受损方要及时留证据，像拍照、录像、留维修凭证。
3.双方先协商赔偿，协商不成，受损方可起诉，责任方需赔直接损失和合理间接损失。

结论：
租房漏水造成损失，赔偿责任因情况而异，受损方应及时固定证据，可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据相关法律规定，若房屋因本身质量问题且在质保期内漏水，开发商需承担赔偿责任；若因自然损耗或非承租人原因漏水，出租人有维修义务，未及时维修导致的损失由其赔偿；若因承租人使用不当或过错造成漏水，承租人承担赔偿责任。遭受损失的一方要及时固定证据，像拍照、录像、保留维修凭证等。双方可先就赔偿事宜进行协商，若协商无法达成一致，受损方可向法院起诉，要求责任方赔偿直接损失和合理的间接损失。如果您在租房过程中遇到类似漏水赔偿纠纷问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租房漏水赔偿责任依不同情况划分。房屋本身质量问题且在质保期内，开发商担责；自然损耗或非承租人原因漏水，出租人有维修义务，未及时维修致损则由其赔偿；承租人使用不当或过错造成漏水，需自行担责。
2.对于解决措施，遭受损失一方要及时固定证据，比如拍照、录像、保留维修凭证等。双方可先就赔偿事宜协商。若协商无果，受损方可向法院起诉，要求责任方赔偿。赔偿范围涵盖直接损失与合理间接损失。在此过程中，各方应积极履行自身义务，维护自身合法权益，同时遵循法律规定解决纠纷。

法律分析：
（1）租房漏水赔偿责任的判定关键在于漏水原因。若因房屋质量问题且在质保期内，开发商需承担赔偿责任，这是基于开发商对房屋质量的保障义务。
（2）若是自然损耗或非承租人原因漏水，出租人有维修义务。若未及时维修造成损失，出租人赔偿，因为出租人有保障房屋正常使用的责任。
（3）若因承租人使用不当或过错导致漏水，承租人承担赔偿责任，这体现了过错担责原则。
（4）遭受损失一方应及时固定证据，这是后续索赔的关键。双方先协商赔偿，协商不成受损方可起诉，赔偿范围含直接和合理间接损失。

提醒：
租房时应明确漏水等问题的责任归属，出现漏水情况要及时按规定处理，若对责任划分有疑问，建议咨询进一步分析。

（一）明确责任归属
若房屋在质保期内因质量问题漏水，找开发商赔偿；因自然损耗或非承租人原因漏水，出租人有维修义务，未及时维修致损由其赔偿；因承租人使用不当或过错漏水，由承租人赔偿。

（二）及时固定证据
遭受损失一方要通过拍照、录像、保留维修凭证等方式固定证据。

（三）协商与诉讼
双方先协商赔偿事宜，协商不成，受损方可向法院起诉，要求责任方赔偿直接损失和合理间接损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。