有房产证就拥有房屋所有权吗

结论：
一般有房产证意味着拥有房屋所有权，但存在特殊情况，有证据证明与真实权利状态不符时，持证人不一定拥有所有权。
法律解析：
依据相关法律，我国不动产物权经依法登记发生效力，房产证是证明房屋所有权归属的书面凭证，通常持有房产证就拥有房屋所有权。然而，若有证据表明不动产登记簿记载与真实权利状态不一致，真实权利人可通过诉讼等途径维护权益。像人民法院、仲裁机构的法律文书导致物权变动的，自法律文书生效时就发生效力，不以登记或房产证为要件。所以，不能仅凭借房产证就绝对认定房屋所有权归属。如果遇到房屋所有权方面的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

通常有房产证可表明拥有房屋所有权，房产证是不动产登记机构发放的证明房屋归属的书面凭证，我国不动产物权经依法登记生效。不过存在特殊情况，若有证据证明不动产登记簿记载与真实权利状态不符，真实权利人可通过诉讼等维护权益，即便他人持有房产证，也未必拥有房屋所有权。

解决措施和建议如下：
1.交易房屋时，除查看房产证，还应核实不动产登记簿信息，避免因登记簿与实际权利状态不符产生纠纷。
2.若发现不动产登记簿记载有误，应及时收集证据，通过合法途径如诉讼来维护自身权益。
3.因法律文书导致物权变动的情况，当事人要妥善保存法律文书，以便证明自身权利。

法律分析：
（1）通常而言，房产证是房屋所有权的重要书面凭证，我国不动产物权经依法登记产生效力，有房产证往往代表拥有房屋所有权。
（2）不过存在特殊情形，若能提供证据表明不动产登记簿记载与真实权利状态不一致，真实权利人可通过诉讼等途径维护权益。
（3）像因法院、仲裁机构的法律文书致使物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书生效时物权变动即生效，并非以登记或房产证作为必要条件。

提醒：
即便持有房产证也不能完全确保拥有房屋所有权，当出现权利争议时，需保留好相关证据，必要时咨询专业人士分析处理。

（一）若持有房产证，在一般情况下可凭借其证明房屋所有权归属，保障自身权益。在涉及房屋交易、抵押等活动时，房产证是重要凭证。
（二）若认为不动产登记簿记载与真实权利状态不符，要积极收集相关证据，如出资证明、协议等，通过诉讼等法律途径维护自己的权益。
（三）当遇到因法院、仲裁机构法律文书导致物权变动的情况，即便未办理登记或取得房产证，也可依据生效法律文书主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

1.通常，有房产证就代表拥有房屋所有权。房产证是不动产登记机构发的，能证明房屋归属，是权利人享有物权的凭证。我国不动产的相关变动，依法登记才生效。

2.不过有特殊情况。若有证据表明不动产登记簿和真实权利情况不符，真实权利人可通过诉讼维权。就算他人有房产证，也未必拥有房屋所有权。像法院、仲裁机构的法律文书导致物权变动的，文书生效时就产生效力，无需登记或房产证。