被征收房屋的价值都包括些什么

（一）明确评估主体
选择具有专业资质和良好信誉的评估机构，确保评估过程公正、客观。可通过查询评估机构的资质证书、过往评估案例等方式进行筛选。

（二）提供完整资料
被征收人应积极配合，向评估机构提供房屋的相关资料，包括建筑结构说明、面积测量报告、装修清单及购买凭证、土地使用证等，以便准确评估各项价值。

（三）了解评估方法
被征收人要了解市场比较法、收益法等专业评估方法的基本原理，若对评估结果有异议，可要求评估机构解释评估方法的选用及计算过程。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

被征收房屋价值包含以下几方面：
1.房屋自身价值，由建筑结构、面积、朝向等因素决定。
2.附属设施价值，包括房屋内外设备及装修装饰，依据材料、工艺、使用年限评估。
3.土地使用权价值，土地性质和剩余使用年限影响房屋价值，出让土地的房屋价值一般更高。
4.其他权益价值，涉及房屋占用土地及上下空间权益。评估时综合多因素，用专业方法保障被征收人权益。

结论：
被征收房屋价值包含房屋本身价值、附属设施价值、土地使用权价值和其他权益价值，会按专业方法客观公正评估以保障被征收人合法权益。
法律解析：
根据相关法律规定，征收房屋时需对被征收房屋价值进行合理评估。房屋本身价值由建筑结构、面积、朝向等因素决定；附属设施价值涵盖房屋内外的附属设备和装修装饰，装修部分依据材料、工艺、使用年限评估；土地使用权价值受土地性质和剩余使用年限影响，出让土地的房屋价值一般更高；其他权益价值涉及房屋占用范围内土地及其上下空间权益等。评估会综合考虑区位、用途、建筑规模等因素，采用市场比较法、收益法等专业方法，确保评估结果客观公正，切实保障被征收人的合法权益。若对被征收房屋价值评估或征收过程中的法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.被征收房屋价值包含多方面，有房屋本身价值、附属设施价值、土地使用权价值和其他权益价值。房屋本身价值由建筑结构、面积、朝向等决定；附属设施价值涵盖房屋内外设备及装修装饰，装修根据材料、工艺与使用年限评估；土地使用权价值受土地性质和剩余使用年限影响，出让土地房屋价值一般更高；其他权益价值涉及房屋占用范围内土地及其上下空间权益。
2.为保障被征收人合法权益，评估时应严格遵循专业方法，如市场比较法、收益法等。评估人员需全面考量区位、用途、建筑规模等因素，确保评估客观公正。同时，相关部门应加强对评估过程的监管，避免出现不规范操作。被征收人也应了解自身权益，积极参与评估过程，对评估结果有异议时及时提出，通过合法途径维护权益。

法律分析：
（1）房屋本身价值由建筑结构、面积、朝向等因素综合决定，这些因素直接影响着房屋的基础价值。
（2）附属设施价值包含房屋内外附属设备和装修装饰，装修装饰价值根据材料、工艺、使用年限等评估，其能提升房屋整体价值。
（3）土地使用权价值受土地性质和剩余使用年限影响，出让土地的房屋因具有更完整的权益，价值通常高于划拨土地的房屋。
（4）其他权益价值涉及房屋占用范围内土地及其上下空间权益，评估时综合考虑区位、用途、建筑规模等，采用专业方法保障评估的客观公正，维护被征收人合法权益。

提醒：
被征收人要关注评估过程的合法性和公正性，若对评估结果有异议，可咨询专业人士进一步分析。