买房交意向金后收据能退款吗

（一）若收据或协议无特殊约定，双方未达成购房协议，意向金通常可退，可直接与卖方协商退款事宜。
（二）若收据或协议约定意向金转化为定金，因自身原因不买房，卖方有权不退；因卖方原因交易不成，卖方应双倍返还。可先和卖方协商，协商无果考虑法律途径。
（三）因不可归责于双方的事由致无法签合同，意向金应退还，先尝试协商，协商不成可诉讼。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.买房交意向金后能否退款，得看具体情况。意向金类似预付款，若没达成购房协议且无其他约定，一般可退，因其无定金担保性质。

2.若收据或协议约定意向金特定条件下转为定金，购房者自身原因不买，卖方可不退；卖方原因致交易不成，应双倍返还。

3.因不可归责双方的事由无法签合同，意向金应退还。建议先协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
买房交意向金后能否凭收据退款要视具体情况而定，一般无其他约定且未达成购房协议可退，有特定约定则按约定处理。
法律解析：
意向金并非严格法律术语，本质类似预付款，不具定金担保性质，若无其他约定且双方未达成购房协议，意向金通常可退。但如果收据或协议明确约定意向金在特定条件下转化为定金，因购房者自身原因不买房，卖方可不退；因卖方原因交易不成，卖方需双倍返还；因不可归责于双方的事由如政策变化等无法签订合同，意向金应退还。遇到此类问题可先与卖方协商，协商不成可通过诉讼解决。若在买房交意向金退款问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

买房交意向金后能否凭收据退款，取决于具体情形。意向金类似预付款，非法定概念，不具定金担保性质，若无其他约定，未达成购房协议时通常可退。
1.若收据或协议约定意向金特定条件下转化为定金，购房者自身原因不买房，卖方可不退；卖方原因致交易不成，需双倍返还。
2.因不可归责于双方的事由如政策变化等无法签订合同，意向金应退还。

解决措施与建议：先和卖方友好协商退款事宜；若协商无果，可通过诉讼途径，依靠法律维护自身权益。

法律分析：
（1）意向金本质类似预付款，非法律术语。若双方未达成购房协议且无其他约定，意向金一般可退，因其无定金的担保性质，不适用定金罚则。
（2）若收据或协议约定意向金在特定条件下转化为定金，购房者自身原因不买房，卖方按定金罚则可不退；卖方原因致交易不成，需双倍返还。
（3）因不可归责于双方的事由，像政策变化等造成无法签订合同，意向金应退还。
（4）遇到意向金退款问题，可先与卖方协商，协商无果可通过诉讼解决。

提醒：
签订相关协议时，要仔细查看意向金条款。不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。