有两本房产证房产如何分割

结论：
两本房产证房产分割要分情况处理，夫妻共同财产离婚分割一般均等，可协商，协商不成由法院按原则判决；多人共有房产有约定按约定，无约定按出资额，不能确定出资额则等额享有，分割方式多样。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，对于夫妻共同财产性质的两本房产证房产，在离婚时通常均等分割，夫妻双方可自行协商各自份额，若协商无果，法院会依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。若是多人共有的房产，存在约定时按约定分割；没有约定或约定不明确的，按照出资额确定各自份额；若无法确定出资额，就视为等额享有。房产分割可进行实物分割，若不适合实物分割或分割会降低房产价值，可通过折价、拍卖或变卖房产后用所得价款进行分割。房产分割涉及诸多法律细节和复杂情况，如果遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以便妥善处理。

两本房产证的房产分割要根据不同情况处理。夫妻共同财产的房产，离婚时通常均等分割，双方能先协商确定各自份额，若协商无果可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

多人共有的房产，有约定则按约定分割；无约定或约定不明，按出资额确定份额；无法确定出资额，视为等额享有。

解决措施和建议如下：
1.夫妻双方分割房产时，应尽量友好协商，避免情绪化冲突，争取达成双方都能接受的分割方案。
2.多人共有房产分割前，先明确是否有相关约定，若没有则及时收集出资证据，确定各自出资额。
3.选择分割方式时，充分考虑房产实际情况，优先考虑实物分割，若不可行再采用折价、拍卖或变卖的方式。

法律分析：
（1）夫妻共同财产的房产分割：在离婚时通常均等分割。夫妻双方可自行协商，确定各自在房产中的份额。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院会综合财产实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（2）多人共有房产的分割：存在约定的按照约定执行；没有约定或约定不明确的，按照出资额确定各自份额；若无法确定出资额，则视为等额享有。分割方式上，能进行实物分割的就实物分割；若实物分割不可行或会降低房产价值，可通过折价、拍卖或变卖，对所得价款进行分割。

提醒：
房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别。涉及房产分割时，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）夫妻共同财产房产分割：先尝试协商确定各自份额，若协商不成，向法院提起诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

（二）多人共有房产分割：有约定按约定处理；无约定或约定不明，按出资额确定份额；不能确定出资额，视为等额享有。分割时能实物分割就实物分割，不能则采用折价、拍卖或变卖取得价款分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

1.夫妻共同房产：离婚时通常均等分割，双方可自行协商份额。若协商无果，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2.多人共有房产：有约定按约定分割；无约定或约定不明，按出资额确定份额；无法确定出资额则等额享有。分割方式可实物分割，若不可行或会减损价值，可折价、拍卖或变卖后分割价款。