建房产权分割应该怎样进行

1.家庭成员共建房产权分割：有协议按协议，没协议则结合出资与贡献确定份额。协商好各自份额后，签书面协议并办产权变更。

2.夫妻共建房因离婚分割：婚内共建属共同财产，通常均等分；一方有过错可少分。协商不成可起诉，由法院判决。

3.多人共有的建房分割：按份共有按份额分，共同共有先定份额再分。分割方式多样，完成后及时办产权变更保权益。

结论：
建房产权分割因情况而异，家庭成员共建房按协议或综合因素确定份额，协商分割并办理变更登记；离婚分割夫妻共建房一般均等分，有过错可少分，协商不成可起诉；多人按份或共同共有的建房按份额分割，有多种分割方式，完成后要办产权变更。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，对于建房产权分割的不同情形有相应处理办法。家庭成员共建房，协议优先，无协议时综合考虑出资、贡献等确定份额，这体现了公平原则。离婚时夫妻共建房属于共同财产，均等分割是一般原则，但考虑到过错因素可调整分割比例。多人按份共有按份额分割，共同共有先确定份额再分割，这是对不同共有形式的明确界定。分割方式多样，是为了满足不同的实际需求。完成分割后及时办理产权变更登记，能从法律上保障各方权益。如果在建房产权分割过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

1.建房产权分割要依据不同情形处理。家庭成员共建房分割，有协议按协议，无协议则结合出资、贡献确定份额，协商一致签书面分割协议并办产权变更登记。
2.离婚分割夫妻共建房，婚内共同建房属共同财产，通常均等分割，一方有过错可少分，协商不成可起诉由法院判决。
3.多人按份共有的建房按份额分割，共同共有的先确定份额再分割，分割方式有实物、变价、作价补偿等，完成分割后及时办产权变更手续。

建议：在共建房时提前签订明确的产权协议，避免后续纠纷。协商过程中保持理性和客观，若协商困难可寻求专业调解机构帮助。涉及法律诉讼时，及时咨询专业律师获取法律支持。

法律分析：
（1）家庭成员共建房产权分割，若有协议则依协议执行，无协议时综合考虑出资、贡献等因素确定份额。协商一致后签订书面分割协议并办理产权变更登记，保障各方权益。
（2）离婚时夫妻共建房分割，婚内共同建房通常作为夫妻共同财产均等分割，若一方有过错可少分。协商不成可诉至法院，由法院根据实际情况判决。
（3）多人按份共有的建房按份额分割，共同共有的先确定份额再分割。分割方式有实物分割、变价分割、作价补偿等，分割后及时办理产权变更手续。

提醒：
建房产权分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）家庭成员共建房：有协议的遵照协议，无协议则综合出资、贡献确定份额。协商确定各自部分，签书面分割协议并办产权变更登记。
（二）夫妻共建房离婚分割：婚内共同建房是共同财产，通常均等分割，一方有过错可少分。协商不成可起诉，由法院判决。
（三）多人按份或共同共有建房：按份共有按份额分割，共同共有先定份额再分割。分割方式有实物、变价、作价补偿等，完成后及时办产权变更。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。