门面到期房东不续签咋处理

（一）若合同有优先续租权约定，房东未按约定处理，可追究其违约责任并要求赔偿损失。
（二）若没有优先续租权约定，及时做好搬离准备，清理物品，返还符合正常使用状态的房屋。
（三）与房东友好协商，了解不续签原因，看能否协商续约。
（四）若无法协商，尽快安排搬离事宜。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

1.门面到期，房东有权自主决定是否续签，若不续签，承租人需按合同返还房屋，不能强制续约。
2.若合同有优先续租权约定，房东未按约处理，承租人可追究其责任并索赔。若无约定，承租人要及时搬离，返还正常状态的房屋。
3.到期不搬离，房东可诉讼要求腾房并主张费用。建议与房东协商，了解原因，无法协商则尽快搬离。

结论：
门面到期房东不续签，承租人若无优先续租权应返还房屋；有优先续租权且房东违约，可追究其责任。到期拒不搬离，房东可诉讼维权。
法律解析：
根据民法典，租赁合同到期，在无特别约定时，房东有权自主决定是否续签，承租人不能强制续约。若合同约定了优先续租权，房东不按约定处理构成违约，承租人可追究其违约责任并要求赔偿损失。若没有优先续租权约定，承租人需按合同约定及时返还符合正常使用状态的房屋。若到期拒不搬离，房东可通过诉讼要求腾房，并可主张逾期腾房占有使用费。在此提醒大家，遇到此类情况，建议先与房东友好协商，了解不续签原因争取协商解决；若无法协商，应尽快安排搬离。若在处理过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.门面到期房东不续签，承租人应依约返还房屋。租赁合同到期后，在无特殊约定时，房东有自主决定是否续签的权利，承租人不能强制续约。
2.若合同有优先续租权约定，房东未按约定处理，承租人可追究其违约责任并要求赔偿损失。若没有此约定，承租人需及时搬离，清理物品并返还符合正常使用状态的房屋。
3.若到期拒不搬离，房东可通过诉讼要求腾房，还能主张逾期腾房占有使用费。
4.建议与房东友好协商，了解不续签原因，看能否协商解决。若无法协商，应尽快安排搬离事宜。

法律分析：
（1）租赁合同到期，在无特别约定情况下，房东有自主决定是否续签的权利，承租人不能强制续约，需按合同约定返还房屋。
（2）若合同约定了优先续租权，房东未按约定处理，承租人可追究其违约责任并要求赔偿损失。
（3）若没有优先续租权约定，承租人要及时做好搬离准备，返还符合正常使用状态的房屋。
（4）若到期拒不搬离，房东可通过诉讼要求腾房，并主张逾期腾房占有使用费。
（5）建议承租人先与房东友好协商，了解不续签原因尝试协商；若无法协商，尽快安排搬离。

提醒：签订租赁合同时注意查看有无优先续租权约定，若房东不续签，应及时按要求搬离，避免产生额外费用和法律纠纷，情况复杂可咨询分析。