提前退租不退余款押金咋办

法律分析：
（1）提前退租通常构成违约，若合同明确约定提前退租不退还余款和押金，在无特殊情况时，房东按约定执行有法律依据。
（2）当合同条款存在显失公平或属于格式条款的情况，租客可主张该条款无效，从而为自己争取退还余款和押金创造条件。
（3）租客与房东积极协商，诚恳说明提前退租的合理缘由，有可能让房东退还部分余款和押金。
（4）若租客能收集到自身无过错或者房东存在违约行为的证据，像房屋质量问题影响正常居住等，可据此要求房东退还相关款项。
（5）协商不成时，租客可向人民调解委员会申请调解，也可收集证据向法院起诉来维护自身权益。

提醒：处理提前退租纠纷时，要注意保留好相关证据，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。

（一）仔细审查合同条款，若发现存在显失公平或格式条款的情况，可主张该提前退租不退余款押金的条款无效。
（二）主动与房东沟通，诚恳说明提前退租的合理缘由，以争取房东同意退还部分余款和押金。
（三）积极收集自身无过错或房东存在违约行为的证据，像房屋有质量问题影响正常居住等，凭借这些证据要求房东退还相关款项。
（四）若与房东协商未能达成一致，可以向人民调解委员会申请调解。
（五）收集好相关证据后，向法院提起诉讼，请求法院判决房东退还余款和押金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十六条规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

1.提前退租属于违约，若合同约定提前退租不退还余款和押金，无特殊情况时，房东可按约定处理。
2.可查看合同条款，若存在显失公平或格式条款情况，可主张条款无效。
3.与房东协商，说明合理退租原因，争取部分退款。
4.收集自身无过错或房东违约证据，如房屋质量问题，以此要求退款。
5.协商不成，可申请人民调解委员会调解或向法院起诉。

结论：
提前退租通常属违约，若合同约定提前退租不退余款押金，无特殊情况房东可按约执行，但租客可通过查看合同条款、协商、收集证据等方式争取退还，协商不成还可调解或起诉。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。提前退租违反合同约定，若无特殊情况，房东按约定不退还余款和押金是合法的。不过，合同条款若显失公平或属格式条款，可主张无效。租客还可与房东沟通，说明合理退租原因争取部分退款。若能证明自身无过错或房东违约，如房屋质量影响居住，也有权要求退还。若协商无果，可向人民调解委员会申请调解，或收集证据向法院起诉。如有法律方面的疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。

提前退租构成违约，若合同约定提前退租不退余款押金，无特殊情况房东可按约执行，但租客也有解决办法。
1.审查合同条款，若有显失公平或格式条款情形，可主张该条款无效，为自身争取退还余款和押金的机会。
2.与房东积极协商，诚恳说明提前退租的合理原因，尝试让房东退还部分余款和押金。
3.收集对自己有利的证据，如证明自身无过错或房东存在违约行为，像房屋质量问题影响正常居住，以此要求退还。
4.若协商无果，可向人民调解委员会申请调解；也可收集相关证据向法院起诉，通过法律途径要求房东退还余款和押金。