哪些情况房租押金不退租客

（一）若租客提前解约，房东可依据合同约定，不予退还押金。所以租客在签订租赁合同时，应仔细阅读提前解约的相关条款，避免违约。
（二）租客要爱护房屋及屋内设施，若有损坏应及时按约定承担维修或赔偿责任，以免房东扣除押金。
（三）租客需按时结清水电费、燃气费、物业费等相关费用，避免房东从押金中扣除欠费。
（四）租客应严格遵守合同规定，不从事违法活动、不擅自转租等，防止因违反禁止性规定导致押金不予退还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

租赁关系里，房东可不退租客押金的情形如下：
租客提前退租，违反合同约定，房东有权按约扣下押金。
租客损坏房屋或屋内设施，却不承担维修或赔偿责任，房东可扣押金弥补损失。
租客未结清水电、燃气、物业等费用，房东可从押金中扣除欠费，不足部分租客需补齐。
租客违反合同禁止条款，如违法活动、擅自转租，房东可不予退还押金。

结论：
在租赁关系中，若租客未按合同约定时间退租、损坏房屋及屋内设施未担责、未结清相关费用、违反合同禁止性规定，房东可不予退还租客押金。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。在租赁关系里，租赁合同明确了双方权利义务。租客未按合同约定时间退租，提前解约属于违约行为，房东依据合同约定可不退还押金。若租客损坏房屋及屋内设施却不承担维修或赔偿责任，房东为弥补损失有权扣下押金。当租客未结清水电费、燃气费、物业费等相关费用时，房东可从押金中扣除欠费部分，若押金不够支付欠费，租客需补足。而租客违反合同禁止性规定，如在房屋内从事违法活动、擅自转租等，房东也有理由不退还押金。若你在租赁过程中遇到相关问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.房东在特定租赁情形下有权不予退还租客押金。当租客提前解约、损坏房屋设施、未结清费用或违反合同禁止性规定时，房东依约或为弥补自身损失，可不退还押金。
2.解决措施和建议：
-租客在签订租赁合同时，应仔细阅读条款，明确自身权利义务，避免违约行为。
-入住时对房屋设施进行详细检查并记录，如有损坏及时与房东沟通。
-按时结清各项费用，避免因欠费产生纠纷。
-严格遵守合同约定，不从事违法活动或擅自转租。
-若对押金退还存在争议，双方可协商解决，协商不成可通过合法途径维护权益。

法律分析：
（1）从合同角度，合同是双方意思自治的体现，若租客提前退租，违反了合同约定的租赁期限，属于违约行为，房东依据合同条款不予退还押金是合法合理的，这是对合同稳定性和守约方权益的保障。
（2）当租客损坏房屋及屋内设施却不承担维修或赔偿责任时，房东的财产权益受到侵害，扣除押金是为了使房东的损失得到弥补，让租客为其不当行为负责。
（3）租客有结清房屋使用期间各项费用的义务，若未结清，房东从押金中扣除欠费是正当的救济手段，以保证自身权益不受损害。
（4）租客违反合同禁止性规定，如从事违法活动或擅自转租，严重影响了房东对房屋的管理和合法权益，房东不退还押金是对违约行为的一种制裁。

提醒：租客在租赁期间应严格遵守合同约定，避免违约行为。若对押金退还问题有争议，建议咨询进一步分析。