夫妻一方可以把房子卖掉吗

一、夫妻一方可以把房子卖掉吗

夫妻一方能否卖掉房子需分情况。若房子为一方的婚前个人财产，其有权单独处置并卖掉。

若房子是夫妻共同财产，仅一方通常不能擅自卖房。根据法律规定，处分共同财产应经双方协商一致。不过，若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋，法院不予支持，但另一方有权要求擅自处分方赔偿损失。

要是一方因日常生活需要处理夫妻共同财产，可直接决定；非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻应平等协商，达成一致。

二、夫妻一方可以把房产赠与另一方吗

夫妻一方可以把房产赠与另一方。夫妻在婚姻关系存续期间，对各自名下或共同共有的房产，赠与人有自主处分权，可将房产赠与对方。

赠与房产时，双方应订立书面赠与合同，明确赠与的意思表示及相关权利义务。之后要办理房产过户登记手续，完成房屋产权的转移。过户登记后，赠与行为一般不可撤销。不过，若存在受赠方严重侵害赠与人或其近亲属等法定情形，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

三、夫妻一方可以向人民法院提出什么诉求

夫妻一方可向人民法院提出多种诉求：

1.离婚诉求：若感情破裂，可请求判决离婚，同时可一并处理子女抚养权归属、抚养费支付及财产分割、债务承担等问题。

2.婚姻无效或撤销诉求：存在重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄等情形，可请求确认婚姻无效；因胁迫结婚或一方隐瞒重大疾病的，可请求撤销婚姻。

3.损害赔偿诉求：若对方有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿。

4.抚养费、扶养费诉求：一方不履行抚养子女或扶养配偶义务，另一方可请求支付抚养费或扶养费。

夫妻一方可以把房子卖掉吗？这个问题的答案并非绝对，关键在于房屋的产权性质及交易细节。比如，若房子是夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出售，即便签订了买卖合同，若第三方并非善意取得（如明知房屋为共同财产仍低价购买），另一方有权主张合同无效；若属于善意取得，虽能追回房款，但可能失去房屋所有权。反之，若房子是一方婚前个人财产，其有权单独处分，但需注意婚后共同还贷部分对应的增值收益，离婚时可能需向另一方补偿。如果您正面临房屋出售的争议，或对产权认定、交易效力有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。