就是签了购房意向单，支付了3万元，现因原因不想购房了?

签了购房意向单并支付3万元后不想购房，需要根据具体情况来分析可能面临的结果和应对措施。

    购房意向单的性质
  预约合同  ：购房意向单通常属于预约合同，它约定了将来一定期限内订立正式房屋买卖合同的相关事宜。如果意向单中明确约定了双方在未来某个时间签订正式购房合同，以及房屋的基本信息、价格等主要条款，并且你支付的3万元被明确为定金性质，那么适用定金罚则。
      法律依据  ：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果你不想购房，对方有权没收这3万元定金。
   一般性意向表示  ：若购房意向单只是一个初步的意向表示，未明确约定定金性质，也未对双方签订正式合同的具体权利义务作出详细规定，那么这3万元可能不适用定金罚则。你可以和开发商或卖方协商退款事宜。

    退款的协商策略
  说明合理理由  ：积极与对方沟通，诚恳地说明你不想购房的合理原因，比如家庭突发重大变故、经济状况出现严重问题等，争取对方的理解。
   提出解决方案  ：如果对方坚持不愿意全额退款，你可以提出一些折中的解决方案，例如承担一定的费用，如对方可能产生的部分合理成本等，以换取对方退还部分款项。

    法律救济途径
  如果认为对方存在过错  ：若在签订购房意向单过程中，对方存在欺诈、隐瞒重要信息等过错行为，导致你作出错误的意思表示，你可以收集相关证据，向法院提起诉讼，要求撤销该购房意向单，并要求对方返还3万元。
   如果不存在法定解除事由  ：但你又确实不想购房，虽然可能会承担一定的违约责任，但仍可通过诉讼请求法院适当调整违约金数额，避免过高的损失。不过这种情况下，能否成功退款以及退款的具体金额，要由法院根据具体案情来判定。

总之，你现在要先仔细查看购房意向单的具体条款，确定款项性质，然后积极与对方协商，必要时可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决问题。

签了购房意向单并付3万，不想买了要看意向单里对这3万性质的约定。若写的是“定金”，不想买属于违约，可能要不回这3万；若写的是“订金”，一般可要求退还。可先和开发商协商，说明不想买的原因，争取让其退还。要是协商不成，也可收集相关证据走法律途径维权。

要找开发商的问题和责任，找销售的问题和责任，找房产项目的问题和毛病，让合同签不好，交易进行不下去，再要求退定金