商铺租期未满对方违约如何赔付

法律分析：
（1）商铺租期未满对方违约，赔付方式优先依据合同约定。若合同明确了违约金数额或计算方法，就要按照合同来执行，比如规定支付一定金额违约金或按剩余租期租金比例赔偿。
（2）若合同未约定赔付方式，受损方可以要求违约方赔偿实际损失。实际损失涵盖直接损失和间接损失，直接损失像租金差价损失，间接损失如寻找新租户时的空置损失，但间接损失要与违约行为有因果关系且能合理预见。
（3）当违约金低于造成的损失时，受损方可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方可以请求适当减少。

提醒：在签订商铺租赁合同时，建议明确约定违约金条款。遇到违约纠纷时，因具体案情不同，对应解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）核查合同：先查看商铺租赁合同，若合同明确规定了违约金数额或计算方法，按照合同约定要求违约方支付违约金，如一定金额的违约金或按剩余租期租金一定比例赔偿。
（二）计算损失：合同未约定违约金时，受损方计算实际损失，包含直接损失（如租金差价损失）和间接损失（如寻找新租户期间的空置损失），且间接损失要与违约行为有因果关系并能合理预见。
（三）调整违约金：若违约金低于造成的损失，受损方可请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方可请求适当减少。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.商铺租期未满对方违约，赔付看合同约定。若合同明确违约金数额或计算法，按合同来，比如支付固定金额或按剩余租期租金比例赔偿。
2.合同没约定，受损方可要求赔偿实际损失。实际损失含直接和间接损失，像租金差价、找新租户的空置损失，但间接损失要和违约有因果且能预见。
3.违约金低于损失，受损方可让法院或仲裁机构增加；过分高于损失，违约方可请求适当减少。

结论：
商铺租期未满对方违约，赔付方式先看合同约定，有约定按约定执行；无约定则赔偿实际损失；违约金与损失不符时，可请求法院或仲裁机构调整。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同是双方意思的体现，具有法律效力。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，双方就应按合同执行，这体现了合同的自治原则。若合同未约定，受损方要求违约方赔偿实际损失也是合理合法的，因为违约行为给受损方带来了经济损失，理应得到补偿。当违约金与实际损失不匹配时，无论是受损方还是违约方，都可通过法律途径请求调整，以保证公平合理。如果遇到商铺租期未满对方违约的情况，且对赔付问题有疑问，建议及时向专业法律人士咨询，我们可以为您提供专业的法律建议和解决方案。

商铺租期未满对方违约时，赔付方式要依合同约定和实际情况处理。若合同明确规定了违约金数额或计算方法，应严格按合同执行，如按一定金额支付或按剩余租期租金比例赔偿。

若合同未约定，受损方可以要求违约方赔偿实际损失，包含直接损失和间接损失，直接损失如租金差价损失，间接损失如寻找新租户的空置损失等，且间接损失需与违约行为有因果关系并能合理预见。

当违约金低于造成的损失时，受损方可以请求法院或仲裁机构增加；若违约金过分高于损失，违约方可以请求适当减少。

解决措施和建议如下：
1.签订合同时明确违约金数额或计算方法，避免后续纠纷。
2.发生违约时，受损方及时收集实际损失的证据。
3.双方尽量协商解决赔付问题，协商不成可通过法律途径解决。