乡镇农村建房怎么补偿的

1.乡镇农村建房补偿分多种情形。公共利益征收房屋，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置补偿，营业性用房还有停产停业损失补偿，房屋价值按类似房地产市场价格评估。自然灾害等原因重建房屋，政府或给予补贴，标准依当地政策而定。建房影响他人权益时，双方可协商补偿金额，协商无果可申请调解或诉讼，法院按实际损失判定补偿数额。
2.解决措施与建议：一是政府应及时公布各类建房补偿政策及标准，方便群众知晓。二是被征收方在面对公共利益征收时，主动了解评估流程，确保自身权益。三是建房影响他人权益纠纷中，双方应理性协商，协商不成及时通过合法途径解决。

法律分析：
（1）公共利益征收房屋补偿：基于公共利益征收乡镇农村房屋时，补偿涵盖房屋价值、搬迁与临时安置费用。若为营业性用房，还包含停产停业损失补偿。房屋价值按类似房地产市场价格评估，确保补偿合理公正。
（2）自然灾害重建补贴：因自然灾害等需重建房屋，政府会给予一定补贴。但补贴标准因地区而异，需密切关注当地相关政策，以获取应有的补贴。
（3）影响他人权益补偿：建房影响他人权益时，双方可先协商补偿金额。若协商无果，可申请调解或通过诉讼解决。法院会根据实际损失等情况判定补偿数额。

提醒：
不同情形下建房补偿有不同规定和流程，遇到相关问题时，需准确判断情形。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）因公共利益征收房屋：要留意被征收房屋价值按类似房地产市场价格评估确定这一标准，及时了解评估流程和结果。积极争取因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿，若房屋是营业性用房，要准备好相关经营资料争取停产停业损失补偿。

（二）因自然灾害等重建房屋：密切关注当地政府发布的补贴政策，按要求准备申请补贴所需的材料。

（三）建房影响他人权益补偿：先与权益受影响方友好协商补偿金额，若协商不成，可向相关部门申请调解；还可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.公共利益征收：若因公共利益征收乡镇农村房屋，补偿涵盖房屋价值、搬迁及临时安置费用。若为营业用房，还有停产停业损失补偿。房屋价值按类似房产市场价评估。
2.自然灾害重建：因自然灾害等需重建房屋，政府可能给予补贴，标准依各地政策而定。
3.影响他人权益：建房影响他人权益需补偿，可协商确定金额，协商不成可调解或诉讼，法院依实际损失判定。

结论：
乡镇农村建房补偿分三种情形，公共利益征收有房屋价值、搬迁安置等补偿；自然灾害重建政府可能给补贴；影响他人权益补偿可协商，协商不成可调解或诉讼。
法律解析：
依据《民法典》和相关征收法规，因公共利益征收农村房屋时，被征收人有权获得被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，营业性用房还有停产停业损失补偿，房屋价值按类似房地产市场价格评估。自然灾害等原因重建房屋，政府给予补贴属于政策支持，标准因地区而异。当建房影响他人权益时，《民法典》保障权益受损方要求补偿的权利，双方可先协商，协商无果可通过调解或诉讼解决，法院会根据实际损失等因素判定补偿数额。如果您在乡镇农村建房补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。