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合同双方都未履行怎么办理

同** 重庆-城口县 合同订立咨询 2025.11.10 12:03:40 477人阅读

合同双方都未履行怎么办理

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法律分析:
(1)合同双方都未履行时,优先查看合同有无约定解决方式,若有约定则依照约定处理,这体现了合同自治原则。
(2)若合同无相关约定,双方可通过协商解除合同,达成一致后签订解除协议,以此终止双方的权利义务关系,和平解决问题。
(3)当一方希望继续履行合同时,可书面催告对方在合理期限内履行。若对方仍不履行,催告方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任,如赔偿损失等,保障自身合法权益。
(4)若双方就合同履行或解除无法协商一致,可依据合同约定的争议解决条款,选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼,由专业机构判定合同是否继续履行及责任承担问题。

提醒:
合同履行过程中要注意保留相关证据,不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-11-10 16:39:08 回复
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(一)查看合同约定,若合同中有针对双方都未履行情况的解决方式,按照合同约定处理。
(二)无约定时,双方进行协商,达成一致后签订解除协议,终止合同权利义务关系。
(三)一方希望继续履行合同,可书面催告对方在合理期限内履行,对方不履行的,催告方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。
(四)双方无法协商一致,依据合同约定的争议解决条款,选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼,由相关机构判定合同是否继续履行及责任承担。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

2025-11-10 15:11:34 回复
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1.当合同双方都未履行时,先查看合同有无解决方式的约定,有约定就按约定办。
2.若合同无相关约定,双方可协商解除合同,达成一致后签订解除协议,终止权利义务。
3.若一方想继续履行,可书面催告对方在合理时间内履约,对方仍不履行,催告方可解除合同并要求违约方担责,如赔偿损失。
4.双方就履行或解除无法协商一致,可按合同争议解决条款,申请仲裁或起诉,由相关机构判定合同是否继续及责任承担。

2025-11-10 14:25:53 回复
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结论:
合同双方都未履行时,有约定按约定处理;无约定可协商解除,也可一方催告对方履行,对方不履行的催告方可解除合同并要求违约方担责;协商不一致则依争议解决条款申请仲裁或起诉。
法律解析:
按照民法典的相关规定,合同履行有其相应规则。当合同双方都未履行时,遵循约定优先原则,有约定解决方式就按约定处理。若没有约定,双方可友好协商解除合同,签订解除协议来终止权利义务。若一方想继续履行,书面催告对方在合理期限内履行是合理的维权方式,对方仍不履行,催告方解除合同并要求违约方承担赔偿损失等违约责任于法有据。若双方无法协商一致,依据合同争议解决条款申请仲裁或起诉,能借助专业机构和司法力量判定合同走向和责任承担。如果您在合同履行方面遇到类似问题,欢迎向我或专业法律人士咨询,我们将为您提供专业的法律建议。

2025-11-10 14:13:24 回复
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合同双方都未履行时,应按一定顺序处理。首先查看合同有无约定解决方式,有约定就按约定处理。

若合同无约定,可通过以下途径解决:
1.双方协商解除合同,达成一致后签订解除协议,以此终止权利义务关系。
2.若一方想继续履行,可书面催告对方在合理期限内履行。若对方仍不履行,催告方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任,如赔偿损失。
3.若双方就合同履行或解除无法协商一致,可根据合同约定的争议解决条款,选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼,由仲裁机构或法院判定合同是否继续履行及责任承担问题。

2025-11-10 12:55:30 回复

您好,关于如果双方均未履行合同如何办这个问题,我的解答如下,一、如果双方均未履行合同怎么办如果双方均未履行合并不能视为解除合同,但是可以协商解除合同,并对合同履行准备方面的损失进行处理,厘清双方责任即可。要看具体合同条款判断,如果合同中未约定生效时间,一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务,后履行的一方有先履行抗辩权,先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由,会构成违约。如果合同中有约定合同的终止时间,一旦合同到达终止时间,可以自然终止,但一般不影响违约责任的追究。如果是同时履行,双方都没有履行,可能导致双方违约,按照违约条款确认各自的违约责任(违约条款不一定是对等的,而且很可能违约计算标准也不相似)。二、解除合同的其他情形1、单方解除和协议解除单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等.2、法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。合同法承认了约定解除(《合同法》第93条第2款),值得肯定。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的,其本身具有较大的灵活性,在复杂的事物面前,它可以更确切地适应当事人的需要。当事人采取约定解除的目的虽然有所不同,但主要是考虑到当主客观上的各种障碍出现时,可以从合同的拘束下解脱出来,给废除合同留有余地,以维护自己的合法权益。作为一个市场主体,为了适应复杂多变的市场情况,当事人有必要把合同条款规定得更细致、更灵活、更有策略性,其中应包括保留解除权的条款,使自己处于主动而有利的地位。

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