农村房产证可以分割吗

（一）确保条件符合
要保证房屋有合法产权，若没有合法审批手续就不能分割。同时，分割人得是本集体经济组织成员，因为农村宅基地是给本集体成员的福利。

（二）按程序操作
1.相关人员先协商一致，达成房产分割协议。
2.向当地村委会提出申请，等待村委会审核同意。
3.准备好身份证、房产证、分割协议书等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记，重新核发新证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这表明农村房产分割涉及的宅基地使用等问题，要按相关规定执行，即需满足一定条件和遵循法定程序。

1.农村房产证可分割，但要满足条件并按程序来。房屋得有合法产权，没合法审批手续的不能分割。
2.分割人须是本集体经济组织成员，农村宅基地有福利性，只有本集体成员能享受。
3.分割程序：相关人员先协商一致达成协议，接着向村委会申请，经审核同意后，带身份证、房产证、协议书等材料到不动产登记机构办变更登记，重新核发新证。

结论：
农村房产证可以分割，但要满足房屋有合法产权、分割人是本集体经济组织成员的条件，并按协商达成协议、村委会审核、不动产登记机构办理变更登记的程序进行。
法律解析：
农村房产证分割受法律规范约束。房屋具备合法产权是分割的基础，若房屋未经合法审批，不具备合法产权，自然无法进行分割，这是保障房产合法性和规范性的要求。而农村宅基地的福利性质决定了只有本集体经济组织成员才有资格参与分割，以维护集体成员的权益。在程序方面，先由相关人员协商一致达成协议，体现了当事人的意思自治；经村委会审核同意，确保分割符合集体利益和规定；最后到不动产登记机构办理产权变更登记，完成分割手续，使新的产权归属得到法律确认。如果在农村房产证分割过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保分割行为合法合规。

1.农村房产证可以分割，但要符合条件并按法定程序操作。条件一是房屋要有合法产权，缺乏合法审批手续的房屋不能分割；二是分割人须为本集体经济组织成员，这是基于农村宅基地的福利性质。
2.解决措施和建议：分割时，相关人员应先协商一致并达成房产分割协议。之后向村委会提出申请，经审核同意。最后携带身份证、房产证、分割协议书等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记，重新核发新证。只有严格按照这些条件和流程，才能顺利完成农村房产证的分割，保障相关权益。

法律分析：
（1）农村房产证分割的前提是房屋有合法产权，没有合法审批手续的房屋不能分割，这是保障分割合法性的基础，确保所分割的房产是经过合法建设和审批的。
（2）分割人须为本集体经济组织成员，这与农村宅基地的福利性质相关，只有本集体成员才有资格享有宅基地权益，保证了集体资源的合理分配。
（3）分割程序方面，先由相关人员协商达成房产分割协议，明确各方权益和义务；接着向村委会申请，经审核同意，这一步体现了集体对房产变更的监管；最后携带必要材料到不动产登记机构办理产权变更登记，重新核发新证，完成分割手续。

提醒：
进行农村房产证分割时，要确保材料真实齐全，严格按程序办理。不同地区规定可能有差异，建议咨询专业人士进一步分析。