离婚了如何拿到房产证

1.离婚前房产已在办产权登记的，凭生效离婚协议、法院判决书、离婚证等，双方一起到不动产登记机构申请。若协议离婚对方不配合，可起诉要求其协助，凭胜诉判决强制执行。

2.离婚时房产贷款未还清，先联系贷款银行，按要求办手续，如变更贷款人。然后带证明材料到不动产登记机构办房产证。房产归一方的，另一方要配合过户。

结论：
离婚后拿房产证分情况处理，若离婚前已在办产权登记，可凭相关材料共同申请；协议离婚对方不配合可起诉；若贷款未还清要先联系银行办手续，再到登记机构办理，房产归一方时另一方需配合过户。
法律解析：
依据民法典及相关房产登记规定，离婚前在办理产权登记的，生效离婚协议、法院判决书、离婚证等是证明房产分割的有效依据，双方共同到不动产登记机构申请是符合正常流程的。若协议离婚后对方不配合，起诉要求其履行协助义务是维护自身权利的合法途径，胜诉后可通过强制执行保障权益实现。离婚时贷款未还清的，因房屋存在抵押关系，需按银行规定办理手续，如变更贷款人等，之后再进行产权登记。房产归一方所有时另一方配合过户是应尽义务。若在离婚房产分割及房产证办理过程中遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询具体解决方案。

1.离婚后拿房产证分多种情况处理。若离婚前房产已在办理产权登记，可凭生效离婚协议、法院判决书、离婚证等材料，由双方共同到不动产登记机构申请办理。若协议离婚后对方不配合，可起诉要求其履行协助义务，再凭胜诉判决申请强制执行。
2.若离婚时房产贷款未还清，要先联系贷款银行，按银行要求办理相关手续，如变更贷款人等。之后携带相关证明材料到不动产登记机构办理房产证。
3.若房产归一方所有，另一方需配合办理产权变更登记，将房产过户到一方名下。为避免后续纠纷，双方在离婚时应明确房产归属和后续手续办理责任，如有争议可咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）离婚前房产已在办理产权登记的，需凭借生效离婚协议、法院判决书、离婚证等材料，由双方共同前往不动产登记机构申请办理房产证。这是因为离婚涉及房产产权变更，需相关材料证明产权归属和离婚事实。
（2）协议离婚后对方不配合办理房产证的，可向法院起诉要求其履行协助义务，获得胜诉判决后可申请强制执行。法律保障当事人合法权益，对方不履行义务时，可通过法律途径解决。
（3）离婚时房产贷款未还清的，要先联系贷款银行，按银行要求办理相关手续，如变更贷款人等。这是因为贷款银行对房产有债权，变更产权需银行同意。之后携带相关证明材料到不动产登记机构办理房产证。若房产归一方，另一方需配合办理产权变更登记，将房产过户到一方名下。

提醒：处理离婚后房产证事宜要注意按规定准备材料，贷款未还清时及时与银行沟通。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）离婚前房产已在办理产权登记的，准备好生效离婚协议、法院判决书、离婚证等材料，双方共同前往不动产登记机构申请办理房产证。
（二）协议离婚后对方不配合过户的，可向法院起诉要求其履行协助义务，并凭胜诉判决申请强制执行。
（三）离婚时房产贷款未还清的，先联系贷款银行，按银行要求办理变更贷款人等相关手续，再携带证明材料到不动产登记机构办理房产证。
（四）房产归一方所有的，另一方要配合办理产权变更登记，把房产过户到一方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。