离婚怎样才能买到房产证

（一）离婚前房产已购买但未办房产证
1.协议离婚：双方凭离婚协议书、离婚证等材料共同到不动产登记机构申请办理。
2.若一方不配合：另一方可向法院起诉，凭生效法律文书办理。
3.诉讼离婚：当事人持法院判决书或调解书等材料，可单方到不动产登记机构办理房产证。

（二）离婚后购买房产
按正常购房流程，签订购房合同、缴纳房款及税费后，携带身份证、购房合同等相关资料，向不动产登记机构申请办理房产证。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

1.离婚前购房未办房产证
协议离婚，双方持离婚协议书、离婚证等共同到不动产登记机构办房产证；一方不配合，另一方可起诉，凭生效法律文书办理。
2.诉讼离婚
当事人持法院判决书或调解书等，可单方到不动产登记机构办房产证。
3.离婚后购房
按正常购房流程，签合同、交房款及税费后，携带身份证、购房合同等资料，到不动产登记机构办房产证。

结论：
离婚后办理房产证分情况处理，离婚前购房未办房产证，协议离婚双方可共同办理，一方不配合可起诉；诉讼离婚可单方持文书办理。离婚后购房按正常流程，带相关资料申请办理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，对于离婚前已购但未办房产证的情况，协议离婚时，离婚协议书和离婚证等是证明房产分割约定的有效凭证，双方共同申请体现对约定的履行。若一方不配合，起诉后生效法律文书具有强制执行力，可保障另一方权益。诉讼离婚时，法院判决书或调解书本身就是房产归属的法定依据，当事人可单方办理。而离婚后购买房产，正常购房流程是市场交易和产权登记的常规要求，携带必要资料是为了准确登记产权信息。如果在离婚后办理房产证过程中遇到法律难题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。

1.离婚后办理房产证分不同情况处理。若离婚前已购房但未办房产证，协议离婚的双方可凭离婚协议书、离婚证等材料共同到不动产登记机构申请办理；若一方不配合，另一方可起诉，凭生效法律文书办理。诉讼离婚的，当事人持法院判决书或调解书等材料可单方办理。
2.若离婚后购买房产，按正常购房流程，签订购房合同、缴纳房款及税费后，携带身份证、购房合同等相关资料向不动产登记机构申请办理房产证。
3.建议协议离婚双方提前沟通好办理房产证事宜，避免后续一方不配合。诉讼离婚当事人及时获取生效法律文书并尽快办理。离婚后购房要妥善保管好各项资料，按要求及时申请办理房产证。

法律分析：
（1）离婚前已购房但未办房产证，协议离婚的，双方可凭借离婚协议书、离婚证等材料，共同到不动产登记机构申请办理。若一方不配合，另一方可通过向法院起诉，凭生效法律文书办理。
（2）诉讼离婚的，当事人持法院判决书或调解书等材料，能单方到不动产登记机构办理房产证。
（3）离婚后购买房产，按照正常购房流程，在签订购房合同、缴纳房款及税费后，携带身份证、购房合同等相关资料，向不动产登记机构申请办理房产证。

提醒：办理房产证过程中，要确保资料齐全准确。不同情况办理流程有差异，若遇到复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。