商品房买卖合同成立需满足啥条件

法律分析：
（1）当事人需具备相应民事行为能力，这是合同成立的基础，只有这样才能独立承担民事责任、实施民事法律行为。
（2）双方意思表示要真实，不存在欺诈、胁迫等情况，是基于自愿达成合同，如此合同才具有合法性和有效性。
（3）合同内容至关重要，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，否则合同可能被判定无效。
（4）从合同订立形式看，采用合同书形式订立的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名等之前，一方履行主要义务对方接受，合同也成立。若法律规定或当事人约定用书面形式，未采用但一方履行主要义务对方接受，合同同样成立。

提醒：签订商品房买卖合同前，要确认自身和对方的民事行为能力，确保意思表示真实，仔细审查合同内容。不同案情对应的合同成立情况可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）确保当事人具备相应民事行为能力，也就是能够独立承担民事责任、实施民事法律行为，比如成年人且精神正常。
（二）保证双方意思表示真实，没有欺诈、胁迫等情况，是自愿达成合同。
（三）合同内容要符合法律规定，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（四）若采用合同书形式订立合同，要确保当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印之前，若一方已经履行主要义务且对方接受，合同也成立。
（五）法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同，即使未采用书面形式，但一方履行主要义务且对方接受，合同同样成立。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

1.当事人需有相应民事行为能力，能独立担责并实施民事法律行为。

2.双方意思表示要真实，自愿达成合同，无欺诈、胁迫等情况。

3.合同内容不能违反法律法规强制性规定，不能违背公序良俗，否则无效。

4.采用合同书形式，签字、盖章或按指印时合同成立；此前一方履行主要义务对方接受，合同也成立。规定书面订立未用书面，但一方履行主要义务对方接受，合同同样成立。

结论：
商品房买卖合同成立需当事人有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗，同时满足签名、盖章或按指印，或一方履行主要义务对方接受等条件。
法律解析：
《民法典》规定，当事人有相应民事行为能力才能独立承担责任、实施法律行为，这是合同成立基础。双方真实自愿达成合同，没有欺诈胁迫，合同才符合意思自治原则。内容合法不违背公序良俗保证了合同在法律框架和社会道德范围内。采用合同书形式订立合同，签名、盖章或按指印时合同成立；此前一方履行主要义务对方接受，合同也成立。若规定或约定书面形式，未采用但一方履行主要义务对方接受，合同同样成立。若对商品房买卖合同成立条件及相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.商品房买卖合同成立需满足多方面条件。当事人应具备相应民事行为能力，能独立担责和实施民事法律行为；双方意思表示要真实，无欺诈、胁迫等，是自愿达成合同；合同内容不能违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗。
2.从合同订立形式看，采用合同书形式订立的，自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立；签名等之前，一方履行主要义务且对方接受，合同也成立。若法律规定或当事人约定用书面形式，未采用但一方履行主要义务对方接受，合同同样成立。
3.为保障合同顺利成立和履行，当事人在签订合同前要确认自身及对方民事行为能力；确保意思表示真实，可通过书面沟通明确；审查合同内容合法性和合规性；按规定完成签名、盖章等手续，若采用履行义务方式促成合同成立，要保留好相关证据。