购买期房如果不同意可以退吗

（一）若开发商违约，购房者可收集开发商违约的证据，如交房时间证明、房屋质量检测报告等，以书面形式通知开发商解除合同，要求退款并主张违约金。
（二）因不可抗力导致合同目的无法实现，购房者应及时向开发商提供不可抗力的相关证明，提出解除合同退款的要求。
（三）购房者自身原因不想购买，先查看合同中关于违约责任的约定，主动与开发商协商，说明情况并支付违约金争取退款；若协商不成，要做好可能无法退款的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若开发商违约，比如没按时交房、房屋质量差、擅自改规划设计，购房者可解除合同退款，还能要违约金。
2.因不可抗力等不可归责双方的原因，致合同目的无法达成，购房者可解除合同退款。
3.购房者自身不想买且无正当理由属违约，要按约定担责付违约金，再和开发商协商退款，协商不成，开发商可拒绝。

结论：
购买期房能否退款取决于具体情况，开发商违约、不可抗力因素导致合同目的无法实现时，购房者可要求退款；购房者自身原因无正当理由不想购买属违约，需担责后协商退款。
法律解析：
根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当开发商出现未按约定时间交房、房屋质量不合格、擅自变更规划设计等违约行为时，购房者有权解除合同并要求退款，还能主张违约金。若因不可抗力等不可归责于双方的原因致使合同目的无法实现，购房者同样可解除合同退款。而若因购房者自身原因无正当理由不想购买，这属于违约行为，需按合同约定承担违约责任，一般是支付违约金，之后可与开发商协商退款，若协商不成，开发商有权拒绝。如果在购房期房退款问题上遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.购买期房能否退款取决于具体情形。开发商违约，像未按时交房、房屋质量不达标、擅自变更规划设计等，购房者可解除合同退款并主张违约金；因不可抗力等不可归责于双方的因素致合同目的无法达成，购房者也能要求解除合同退款。
2.若因购房者自身原因不想购买，无正当理由则属违约。需按合同承担违约责任，一般是支付违约金，之后可与开发商协商退款。
3.解决措施与建议：购房者在遭遇开发商违约时，要及时收集证据，通过合法途径维权。若因自身原因想退款，应积极与开发商沟通，争取协商解决。同时在签订购房合同时，仔细研读合同条款，明确违约等相关责任。

法律分析：
（1）当开发商出现违约行为，像未按时交房、房屋质量不达标、擅自变更规划设计等情况，购房者依据法律规定拥有解除合同并要求退款的权利，同时还能向开发商主张违约金，这是对购房者合法权益的保护。
（2）若遇到不可抗力等不可归责于双方的事由，致使合同目的无法达成，购房者同样可以要求解除合同并退款，因为这种情况下双方均无过错。
（3）要是购房者自身不想购买，在没有正当理由时属于违约行为。此时，需按照合同约定承担违约责任，一般是支付违约金，之后可尝试与开发商协商退款。若协商无果，开发商有权拒绝退款。

提醒：购买期房时要仔细审查合同条款，明确双方权利义务。若遇问题，不同情况对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。