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靳双权律师

靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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小区业主家里非承重墙开裂导致壁布裂纹，已过保质期，物业公司有责任吗?

ask****915 陕西-商洛 物业纠纷咨询 2025.10.24 17:34:07 448人阅读

小区业主家里非承重墙开裂导致壁布裂纹，已过保质期，物业公司有责任吗

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2 位律师回复
咨询我
陕西启商律师事务所律师
18049422510 （咨询请说明来自律图）
地区：陕西-西安 咨询解答：15636条

您好这边是可以帮您的

2025-10-24 17:46:39 回复
咨询我
吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：515946条

一般情况下，过了保质期，非承重墙属业主专有部分，物业通常无责任。但要是物业在日常管理中有过错，比如维修养护不当影响墙体，可能担责。解决方案是先确定开裂原因，若因房屋自身质量，可找开发商协商；若因其他业主行为导致，向其索赔；若与物业过错有关，和物业协商赔偿，协商不成可走法律途径。

2025-10-24 17:45:57 回复
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