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1.租房违约需承担法律责任，依法成立的租赁合同受法律保护，双方需依约履行义务，违约方需承担违约责任。
2.违约责任承担方式多样。一是支付违约金，有约定按约定，无约定则根据违约损失确定。二是继续履行合同，如租客拖欠租金，房东可要求其补交并继续履约。三是赔偿损失，违约行为造成对方损失的，违约方要赔偿，损失赔偿额相当于违约造成的损失。
3.解决措施与建议：签订租赁合同时，明确约定违约条款和违约金数额。双方增强法律意识，严格按合同履行义务。若发生违约，守约方及时收集证据，依法维护自身权益。
法律分析：
（1）租房合同一旦依法成立，就具备法律效力，双方当事人都必须严格按照合同约定履行各自义务。这是保障租赁关系稳定和公平的基础。
（2）当一方出现违约情况时，需承担违约责任。支付违约金是常见方式，如果合同中对违约金数额有明确约定，就按照约定执行；若没有约定，则依据违约所造成的实际损失来确定。
（3）除支付违约金外，守约方还可要求违约方继续履行合同。比如租客拖欠租金，房东有权要求其补交租金并继续履行合同。
（4）若违约行为给对方造成损失，违约方需进行赔偿，赔偿额应与违约造成的损失相当。
提醒：
在签订租房合同时，要明确违约责任和违约金条款。遇到租房违约纠纷，情况不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
（一）签订租赁合同时明确约定违约金数额和计算方式，降低日后纠纷风险。
（二）若对方违约，守约方及时固定违约证据，如聊天记录、转账记录等，以便后续维权。
（三）当违约造成损失，守约方积极采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.租房违约要担责。合法的租赁合同受法律保护，双方都得按合同办事，谁违约就得承担责任。
2.承担方式不少。常见的是付违约金，有约定按约定给，没约定就看损失定。也能要求违约方继续履行合同，像租客欠租，房东可让其补交并接着履约。
3.造成损失要赔偿。违约方要赔对方损失，金额和实际损失相当。守约方可依法维权。
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