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法律分析：
（1）在商品房交易中，若开发商在合同订立后，未告知买房人就将房屋抵押给第三人，或者又将该房屋卖给第三人，这严重损害了买房人的权益，买房人可要求双倍赔偿。
（2）当开发商在订立合同时，故意隐瞒未取得预售许可证明的事实，或者提供虚假的预售许可证明，这属于欺诈行为，买房人可主张双倍赔偿。
（3）若开发商故意隐瞒所售房屋已抵押、已卖给第三人或者是拆迁补偿安置房屋的事实，同样侵犯了买房人的知情权和合法权益，买房人也能要求双倍赔偿。
提醒：遇到上述开发商的不当行为，买房人应及时收集相关证据，若对具体情况把握不准，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）买房人在遭遇开发商上述行为时，应及时收集相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，证明开发商存在相应过错行为。
（二）第一时间与开发商进行协商，明确提出双倍赔偿的要求，并以书面形式记录协商过程。
（三）若协商不成，可向房地产管理部门投诉，请求其介入调查和调解。
（四）还可通过法律途径，向法院提起诉讼，要求开发商承担双倍赔偿责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
1.特定情形下，商品房退房可要求双倍赔偿。若开发商有以下行为，买房人能主张已付购房款一倍赔偿。
2.这些行为包括：合同订立后，未告知买房人将房屋抵押或卖给第三人；订立合同时，隐瞒未取得预售许可证明的事实或提供虚假证明；隐瞒房屋已抵押、已卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。
3.符合上述情形，买房人可要求双倍赔偿维护权益。
结论：
商品房退房在特定情形下买房人可要求开发商给予已付购房款一倍的赔偿。
法律解析：
依据法律，若开发商有以下行为，买房人可主张双倍赔偿：商品房买卖合同订立后，未告知买受人将房屋抵押给第三人或又将房屋出卖给第三人；订立合同时，故意隐瞒没取得商品房预售许可证明的事实、提供虚假预售许可证明，故意隐瞒所售房屋已抵押、已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实。符合这些情形，买房人可通过主张双倍赔偿来维护自身权益。若遇到类似商品房买卖纠纷，不确定自身情况是否符合双倍赔偿条件，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。
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