我老公关进去的这七年多时间家里实在是太困难了欠了不少账,物业费有时交一点有时又没交,结果到今天止一共欠下八千七百多物业费,物业就己经发了律师函给我了,老公也才回来一段时间,现在实在是没钱,你说怎么办
首先,您需要计算物业发函的物业费拖欠的金额是否正确?核实律师函的真实性与内容:确认律师函是真实的,并了解其具体要求,例如支付的最后期限、可能产生的违约金等。
其次,建议您主动沟通,寻求协商,提出具体的、合理的解决方案:如分期付款;减免费用;争取折扣等。
欠缴物业费到现在累积了八千七百多元,这可能会引发一系列问题。首先,物业服务公司可能会采取一些催缴措施。常见的催缴方式包括发送催缴函、打电话等,提醒您及时补缴欠费。
如果经过多次催缴您仍然没有缴纳,物业公司有可能会采取法律手段来追讨欠费,也就是向法院提起诉讼。一旦进入司法程序,若法院判决您需要补缴物业费,除了要支付这八千七百多元的本金外,可能还需要承担诉讼费用,甚至根据合同约定支付一定的违约金。
不过,要是您有合理的理由认为不应该全额缴纳物业费,比如物业服务存在瑕疵,像小区卫生清扫不及时、安保措施不到位、公共设施维修不及时等情况,您可以收集相关证据,在与物业公司沟通或者后续可能的诉讼过程中进行抗辩,争取减少应缴纳的费用金额。您可以跟我说说,您之前是因为什么原因没有按时交物业费呢?
先别慌,物业发律师函主要是催缴。你可以主动和物业沟通,说明家庭困难情况,比如老公这七年多被关家里欠账,现在刚回来也没钱,争取协商一个分期还款的方案,比如每月还一部分,减轻当下还款压力。同时,整理好家庭经济困难的证明材料给物业看,让他们了解你的难处。只要积极沟通,物业一般会理解并同意分期的。
2025-10-15 07:44:16 回复
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