小区空置是否仍需缴纳物业费

1.小区房屋即便空置，也得交物业费。因为物业服务面向全体业主，像公共区域清洁、安保等，不会因个别房屋空着就降低成本。
2.业主不能以没享受服务为由拒交。部分地区允许和物业协商减免，有政策的可提交空置证明申请；没政策的，就得按合同全额交。
3.缴费时，业主可就服务质量等问题和物业沟通，维护自身权益。

结论：
小区房屋空置通常仍需缴纳物业费，部分地方可协商减免。
法律解析：
物业服务具备公共性，包含小区公共区域清洁、安保、设施维护等内容，其服务成本不会因个别房屋空置而减少。依据规定，业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为由拒绝缴费。但部分地方支持业主和物业协商物业费减免。若当地有政策允许空置房屋减收物业费，业主可按流程提交空置证明等材料申请；若当地无此类政策，业主需按合同约定全额缴纳。缴费时，业主可与物业就服务质量等问题充分沟通以保障自身权益。若对物业费缴纳存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.小区房屋空置仍需缴纳物业费，这是因为物业服务具有公共性，其成本不会因个别房屋空置而减少。即便业主未实际居住，物业仍需对小区公共区域进行清洁、安保和设施维护等工作。
2.按照规定，业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为由拒绝缴费。不过部分地方支持业主与物业协商物业费减免。
3.若当地有政策允许空置房屋减收物业费，业主可按流程提交空置证明等材料申请；若没有此类政策，业主应按合同约定全额缴纳。
4.在缴费时，业主可与物业就服务质量等问题充分沟通，以此保障自身权益。

法律分析：
（1）小区房屋空置也需缴纳物业费，因为物业服务是公共性的，像小区公共区域清洁、安保、设施维护等服务成本不会因个别房屋空置而降低。
（2）按照规定，业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为由拒绝缴费。
（3）部分地方支持业主与物业协商物业费减免。若当地有政策允许空置房屋减收物业费，业主可按流程提交空置证明等材料申请。
（4）若当地无此类政策，业主应按合同约定全额缴纳。缴费时，业主可与物业就服务质量等问题充分沟通来保障自身权益。

提醒：业主需先了解当地关于空置房物业费的政策，再按规定处理缴费事宜。若有疑问，可咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若当地有政策允许空置房屋减收物业费，业主应按流程准备并提交空置证明等材料向物业申请物业费减免。
（二）若当地没有相关政策，业主需按照合同约定全额缴纳物业费。
（三）在缴费过程中，业主可就服务质量等问题与物业充分沟通，以此保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主应按合同约定履行缴费义务。