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如何应对房屋中介欺诈

陈* 四川-内江 房屋租赁咨询 2025.10.13 16:10:13 446人阅读

如何应对房屋中介欺诈

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应对房屋中介欺诈,要积极收集证据并通过多种途径维权。
1.收集证据是维权基础,像合同、聊天记录、录音、付款凭证等都要留存好,这是后续维权的关键。
2.欺诈行为轻微时,可与中介协商,要求其担责并赔偿损失,同时保留好沟通记录。
3.协商不成,可向房地产中介行业协会、住建局等监管部门投诉,监管部门会依法处理。
4.按合同约定,可申请仲裁或提起诉讼。申请仲裁需有仲裁协议,诉讼要向有管辖权的法院提交起诉状和证据。
5.若中介欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案,追究其刑事责任。

2025-10-13 20:12:05 回复
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法律分析:
(1)收集证据是应对房屋中介欺诈的基础。合同、聊天记录、录音、付款凭证等能明确双方权利义务和交易情况,是后续维权的有力支撑。
(2)对于轻微欺诈行为,与中介协商是较为温和的解决方式。在协商过程中保留沟通记录,可作为后续可能维权的证据。
(3)协商无果时,向相关监管部门投诉是借助行政力量解决问题。监管部门会依据法律法规对中介进行调查处理。
(4)根据合同约定,可选择仲裁或诉讼。仲裁需有仲裁协议,诉讼则要向有管辖权的法院提交材料。
(5)若中介欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案能让其承担刑事责任。

提醒:
收集证据时要确保其真实性和完整性。不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准解决方案。

2025-10-13 20:07:17 回复
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(一)收集证据,像合同、聊天记录、录音、付款凭证等,它们是维权关键。
(二)欺诈行为轻微时,和中介协商,要求承担违约责任、赔偿损失,同时保留沟通记录。
(三)协商不成,向房地产中介行业协会、住建局等相关监管部门投诉。
(四)按合同约定的争议解决方式,有仲裁协议可申请仲裁,也可向有管辖权的法院提交起诉状和证据进行诉讼。
(五)中介欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案追究刑事责任。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2025-10-13 19:30:11 回复
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应对房屋中介欺诈,可按以下方法处理:
一是收集证据,像合同、聊天记录、付款凭证等,这是维权基础,协商时也要保留沟通记录。
二是若欺诈较轻,可与中介协商,要求其担责赔偿。
三是协商不成,向房地产中介行业协会、住建局等监管部门投诉。
四是按合同约定,申请仲裁或诉讼。
五是若涉嫌犯罪,向公安机关报案追究刑责。

2025-10-13 19:17:19 回复
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结论:
应对房屋中介欺诈,可收集证据,先与中介协商,协商无果可向监管部门投诉、申请仲裁或诉讼,若涉嫌犯罪可向公安机关报案。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,当事人的合法权益受法律保护。收集合同、聊天记录、录音、付款凭证等证据是维权的基础,这些证据能证明中介的欺诈行为。与中介协商要求其承担违约责任、赔偿损失,是较为温和的解决方式,保留沟通记录可作为后续维权的依据。若协商不成,向房地产中介行业协会、住建局等监管部门投诉,监管部门会依法处理。申请仲裁需有仲裁协议,诉讼则向有管辖权的法院提交材料,通过法律途径维护权益。若中介欺诈涉嫌犯罪,向公安机关报案追究其刑事责任。若您在应对房屋中介欺诈过程中遇到问题,可向专业法律人士咨询,获取更准确有效的帮助。

2025-10-13 17:29:54 回复

根据你的问题解答如下,第一类:签合同不给正本。如果与中介签订合同后中介不肯给正本,一定要拒绝签订。第二类:强制规定独家委托。如果居间合同中约定下家不得通过其他中介公司成交,按照合同法的规定也是无效的。第三类:欺上瞒下吃差价。一旦发生中介吃差价的情况,可立即向房地产管理部门投诉,行政部门会依法进行处理,同时还要注意保留相关的证据,以便通过要求中介公司返还差价。第四类:私下收取中介费。一定不能被个别业务员打着“少收佣金”或“为了少交税”的幌子所欺骗,不签居间合同或不开发票。第五类:随意拗断定金。如果已经支付了定金但对买卖合同的主要条款不能协商一致,应当视为买卖合同没有成立,上家应当返还定金(不是双倍)。第六类:诱使下家交定金。搞清交付定金后双方的责任,以免误入“定金陷阱”。第七类:房屋面积不真实。如果碰到合同上写明面积“以产证为准”的情况,一定要记得写上“面积误差不得超过多少平方”的内容。第八类:隐瞒房屋真实情况。中介往往会隐瞒一些不利的情况。所以一定要冷静判断中介的话,对一些关键情况最好自己去房产局核实一下。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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