房屋渗水损失纠纷，调解无郊，要走司法程序?

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]您好 请问是如何被过户的呢 是赠与还是继承呢

[律师回复]需要不是这个吗我们班的人家了吗我们

[律师回复]具体是一个什么样的诉求呢亲

[律师回复]卖:将有名字的一方的份额转让给另一方,通过交易过户,办理新的房产证,从而去掉一个名字. 2

[律师回复]可以去淘宝或者京东去寻找相应的拍卖

[律师回复]在四川达州，房屋旁边能否修地坝需视具体情况而定。 若地坝建在合法取得的宅基地范围内，且不违反当地乡村规划、不影响邻里权益，通常是可以的。但如果是在农用地或其他非宅基地性质的土地上修建，一般不合法，因为农用地受到严格保护，未经批准不得改变用途。 根据《达州市违法建设治理办法》，未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可的内容进行建设的，属于违法建设。同时，《四川省农村住房建设管理办法》规定，农村住房建设应当遵循规划先行、先批后建的原则，符合村庄规划或国土空间规划管理规定。 因此，建议先了解土地性质，向当地村委会或乡镇政府咨询相关政策和审批流程，按规定办理手续后再进行建设。

[律师回复]你好，是咨询什么问题呢？ 你可以简单描述一下目前所遇到的情况。

[律师回复]您好，我是王谦律师，从业近二十年，经验丰富，连续多年获评市级优秀律师

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]商品房因楼上漏水导致天花板大面积潮湿，可要求4楼业主或物业承担责任。根据《民法典》第296条，不动产权利人因用水、排水等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。 建议：1. 拍照录像固定证据；2. 与4楼业主和物业协商维修和赔偿；3. 协商不成可向法院起诉要求停止侵害、赔偿损失。如物业未尽到管理责任，也应承担相应责任。

[律师回复]前面房子盖好后，后面的院墙能否拆除需看产权归属。如果院墙建在你的宅基地范围内，你可以自行拆除。如果院墙属于相邻关系中的界墙，则需与邻居协商。建议确认产权后再决定。

[律师回复]集体土地上的房屋不动产登记证迟迟下不来，可能是历史遗留问题或政策原因。建议：1. 向当地自然资源局或不动产登记中心咨询具体原因；2. 如符合登记条件，提交完整材料申请办理；3. 如有关部门拖延，可向上级投诉或申请行政复议。集体土地上的房屋登记需符合相关政策。

[律师回复]邻居建房开侧窗如果影响到你的采光通风等合法权益，首先可以尝试和邻居友好协商，看看能否达成一致意见，比如调整窗户的大小位置等。如果协商不成，可以向当地的社区或者调解组织寻求帮助，让他们出面协调。要是问题依旧没解决，你有权依据《民法典》中关于相邻关系的相关规定，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求邻居停止侵害，排除妨碍。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。