签6年合同未到期房东不租咋办

房东签6年合同未到期就不租构成违约，租客可依合同约定和法律规定维权。
1.若合同有提前解约违约责任条款，租客可要求房东按约承担责任，如支付违约金。若违约金不足以弥补损失，还能要求赔偿额外损失。
2.若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，像寻找新租赁房屋费用、搬家费用等。
解决措施与建议：租客可先和房东协商，要求继续履行合同。若协商无果，租客收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。

法律分析：
（1）签6年合同未到期房东不租，这属于违约行为。当合同中有提前解约违约责任条款时，租客能要求房东按约定承担责任，比如支付违约金。要是违约金无法弥补租客的损失，租客还能要求赔偿额外损失。
（2）若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，像寻找新租赁房屋的费用、搬家费用等都包含在内。
（3）租客可先尝试和房东协商，要求其继续履行合同。若协商无果，租客要收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院提起诉讼，诉求可包括要求房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。

提醒：
租客维权时要及时收集保存证据，且不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）若合同约定提前解约违约责任，要求房东按约支付违约金，若违约金不够弥补损失，还可要求赔偿额外损失。
（二）若合同未约定违约责任，可要求房东赔偿实际损失，像找新房屋费用、搬家费等。
（三）先和房东协商，要求其继续履行合同。
（四）协商不成，收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东担责、赔偿或继续履约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.签6年合同未到期房东不租属违约，租客可依合同和法律维权。
2.合同有提前解约违约责任条款，可让房东付违约金；若违约金不够弥补损失，还能要求额外赔偿。
3.合同未约定违约责任，可要求房东赔偿实际损失，像找新房和搬家费用等。
4.先和房东协商继续履行合同，协商不成，收集证据起诉，要求其担责、赔偿或继续履约。

结论：
签6年合同未到期房东不租构成违约，租客可依合同约定和法律规定维护自身权益。
法律解析：
当签订6年租赁合同但未到期房东就不再出租时，这种行为违反了合同约定，属于违约行为。如果合同中有提前解约违约责任条款，租客可要求房东按约定支付违约金；若违约金无法弥补损失，还能要求赔偿额外损失。若合同未约定违约责任，租客可要求房东赔偿实际损失，如寻找新租赁房屋的费用、搬家费用等。租客可先尝试与房东协商，要求其继续履行合同。若协商无果，租客可收集租赁合同、沟通记录等证据，向法院起诉，要求房东承担违约责任、赔偿损失或继续履行合同。如果您在租赁过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。