买卖房子违约最高赔付金额是多少

法律分析：
（1）当合同有约定违约金时，通常按照合同约定来确定赔付金额。不过，如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，当事人能向法院或仲裁机构请求适当减少。一般来说，超过造成损失的30%就会被认定为“过分高于”。
（2）若合同没有约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿因违约所导致的损失，这其中包含合同履行后能够获得的利益。但赔偿金额不能超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
（3）在实际的司法实践中，法院会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度等多方面因素，来确定一个合理的赔偿金额。

提醒：买卖房子时要明确合同中违约金条款，遇到违约纠纷赔偿金额难以确定时，建议咨询专业意见。

（一）合同有约定违约金时，按合同执行，但如果觉得约定违约金比实际损失高很多，可请求法院或仲裁机构降低，超过实际损失30%一般会被认定为过高。
（二）合同没约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时能预见的损失。
（三）最终赔偿金额由法院综合合同履行情况、当事人过错程度等因素确定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.若合同约定了违约金，通常按约定赔付。不过，要是约定的违约金比实际损失高太多（一般超损失30%），当事人可让法院或仲裁机构降低。

2.若合同没约定违约金，受损方可以要求违约方赔偿损失，含合同履行能得到的利益，但不能超违约方签约时能预见的损失。

3.实际中，法院会结合合同履行状况、当事人过错等确定合理赔偿金额。

结论：
买卖房子违约最高赔付金额分情况而定，有约定违约金按约定，过分高于损失可调整；无约定则赔偿实际损失及可得利益，但不超预见范围，最终由法院综合判定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，当买卖房子的合同里约定了违约金时，通常按合同约定执行。不过要是约定的违约金明显高于实际造成的损失，当事人能请求法院或仲裁机构适当降低，一般超过损失30%就会被认定为“过分高于”。要是合同没约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失，涵盖合同履行后可获取的利益，但赔偿数额不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能带来的损失。在实际案例中，法院会综合合同履行状况、当事人过错程度等要素来确定合理的赔偿金额。如果您在房屋买卖违约赔偿方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

买卖房子违约最高赔付金额依情况而定。若合同约定了违约金，通常按约定执行，但当约定违约金显著高于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，超过损失30%一般会被认定为“过分高于”。若合同未约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿实际损失，涵盖合同履行后的可得利益，不过赔偿上限为违约方订立合同时可预见的损失。

具体解决措施和建议如下：
1.签订合同时，明确约定合理的违约金条款，以保障自身权益。
2.发生违约情况后，受损方应及时收集因违约造成损失的证据。
3.若对违约金数额有争议，可通过协商解决，协商不成可请求法院或仲裁机构裁决。