商铺没交物业费物业有权利关水电吗

（一）物业应明确自身职责，严格按照物业服务合同提供服务，不能因业主未交物业费就关水电。
（二）当业主未交物业费时，物业可先与业主协商，了解未缴费原因并寻求解决方案。
（三）物业可向业主发出催缴通知，明确告知缴费金额、期限等信息。
（四）若协商和催缴都无效，物业可向人民法院起诉或申请仲裁，要求业主支付物业费及承担违约责任。
（五）业主若因物业擅自停水停电遭受损失，可收集相关证据，要求物业承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

1.物业不能因商铺未交物业费就断水断电。因为物业服务合同和水电供应合同是不同的，业主和水电公司有供应合同，只有水电公司在法定或约定情况下才能停水停电。
2.物业应按合同提供服务。业主没交物业费，物业可协商、发催缴通知，也能起诉或仲裁要求支付费用和承担责任，不能用断水断电催缴。
3.若物业擅自停水停电致业主受损，业主可要求其赔偿。

结论：
物业无权因商铺未交物业费而关水电。
法律解析：
物业服务合同和供用水、供电合同属于不同的合同关系。业主与供水、供电公司存在供用水、供电合同，只有供水、供电公司有权基于法定或约定情形中断水电供应。物业应按物业服务合同约定提供服务，当业主未交物业费时，物业可采取合法途径解决，比如先协商、发出催缴通知，也能向人民法院起诉或申请仲裁，要求业主支付物业费并承担违约责任，而不能用断水断电的方式催缴。若物业擅自停水停电给业主造成损失，业主有权要求物业承担赔偿责任。如果您在物业与业主权益方面遇到类似的问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

物业无权因商铺未交物业费而关水电。物业服务合同和供用水、供电合同是不同合同关系，业主与供水、供电公司有相关合同，只有供水、供电公司可依规定中断水电供应。
1.物业职责是按服务合同提供服务。若业主未交物业费，物业应通过合法途径解决。可先与业主协商，还可发出催缴通知。若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，要求业主支付物业费及承担违约责任。
2.物业不能采取断水断电方式催缴。擅自停水停电给业主造成损失，业主有权要求物业承担赔偿责任。所以，物业应依法依规催缴物业费，保障业主合法权益。

法律分析：
（1）物业服务合同和供用水、供电合同相互独立，业主和供水、供电公司存在供用水、供电合同关系，只有供水、供电公司可依据法定或约定中断水电供应，物业并无此权力。
（2）物业应依物业服务合同提供服务，若业主未交物业费，物业可先协商或发出催缴通知，也可向法院起诉或申请仲裁，要求业主支付费用和承担违约责任。
（3）若物业擅自停水停电给业主造成损失，业主可要求物业承担赔偿责任。

提醒：
业主遇到物业擅自停水停电催缴物业费情况，可通过合法途径维护权益。同时，业主也应按约缴纳物业费，避免产生不必要纠纷，如有疑问可咨询专业法律意见。