首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 崇左市法律咨询 > 崇左市土地征收法律咨询 > 被征收人能否自行委托评估

被征收人能否自行委托评估

李** 广西-崇左市 土地征收咨询 2025.09.26 14:27:12 327人阅读

被征收人能否自行委托评估

其他人都在看:
崇左市律师 征地拆迁律师 崇左市征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

结论:
被征收人可以自行委托评估,但评估结果可能不被征收方认可,征收程序中应遵循法定评估流程。
法律解析:
依据相关规定,房屋征收评估需由房屋征收部门委托房地产价格评估机构进行。被征收人自行委托评估,由于不符合法定的征收评估要求,其结果往往难以得到征收方的认可。不过,若被征收人对征收部门委托得出的评估结果有异议,可在规定时间内先向房地产价格评估机构申请复核评估,对复核结果还有异议的,能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。所以,在征收过程中遵循法定评估流程,才能保障评估结果的有效性和合法性。若你在房屋征收评估方面遇到问题,或是对相关法律规定还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。

2025-09-26 20:42:01 回复
咨询我

1.被征收人能自行委托评估,不过可能不符合征收评估要求,评估结果或不被征收方认可。

2.按规定,房屋征收评估需由房屋征收部门委托房地产价格评估机构进行。

3.若对征收部门委托的评估结果有异议,可先申请复核评估;对复核结果还有异议,能申请专家委员会鉴定。

4.自行委托评估可行,但征收中通常要按法定流程来确保结果有效合法。

2025-09-26 18:44:09 回复
咨询我

被征收人可自行委托评估,但此方式可能不符合征收评估要求,在征收程序中应遵循法定评估流程保障结果有效合法。

自行委托评估虽被允许,但征收评估规定由房屋征收部门委托房地产价格评估机构进行,被征收人自行委托的评估结果可能不被征收方认可。

为保障自身权益,被征收人应按以下步骤操作:一是接受征收部门委托评估机构给出的评估结果;二是若对征收部门委托的评估结果有异议,在规定时间内向房地产价格评估机构申请复核评估;三是若对复核结果仍有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。如此能确保评估结果在征收程序中具有合法性和有效性。

2025-09-26 18:08:53 回复
咨询我

法律分析:
(1)房屋征收评估一般由房屋征收部门委托房地产价格评估机构进行,这是法定的评估流程。被征收人自行委托评估,虽不被禁止,但评估结果可能不被征收方认可。
(2)当被征收人对征收部门委托的评估结果有异议时,可先在规定时间内向房地产价格评估机构申请复核评估。
(3)若对复核结果还有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定,以此保障自身权益。

提醒:
被征收人自行委托评估存在评估结果不被认可的风险,建议遵循法定评估流程。不同征收情况有差异,若有疑问可咨询进一步分析。

2025-09-26 16:17:15 回复
咨询我

(一)不建议被征收人自行委托评估,尽量让房屋征收部门按照规定委托房地产价格评估机构进行评估,以确保评估结果能被征收方认可。
(二)若被征收人对征收部门委托的评估结果有异议,要在规定时间内向房地产价格评估机构申请复核评估。
(三)若对复核结果还有异议,可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2025-09-26 14:55:49 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房屋征收评估委托合同应当载明哪些事项

    专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋征收评估委托合同应当载明哪些事项相关的法律规定。

    2024.02.20 1369阅读
  • 房屋征收评估委托合同应当载明哪些事项

    专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋征收评估委托合同应当载明哪些事项相关的法律知识,希望能对您有帮助。

    2024.02.29 1640阅读
  • 征收部门委托评估机构的行为属于民事行为还是行政行为?

    专业解答法律规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。因此,征收部门单方面选择并委托评估机构的行为,不仅违反了法律规定,更侵犯了被征收人的法定选择权。该委托行为已经具备了行政行为的要件,应当属于行政复议的受理范围。

    2024.09.13 1728阅读
  • 房屋征收评估委托合同应当载明哪些事项

    律师解析 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项: (一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况; (二)负责本评估项目的注册房地产估价师; (三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项; (四)委托人应提供的评估所需资料; (五)评估过程中双方的权利和义务; (六)评估费用及收取方式; (七)评估报告交付时间、方式; (八)违约责任; (九)解决争议的方法; (十)其他需要载明的事项。

    2025.02.17 1486阅读
  • 房屋征收评估委托书应当载明哪些内容

    律师解析 房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项: (一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况; (二)负责本评估项目的注册房地产估价师; (三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项; (四)委托人应提供的评估所需资料; (五)评估过程中双方的权利和义务; (六)评估费用及收取方式; (七)评估报告交付时间、方式; (八)违约责任; (九)解决争议的方法; (十)其他需要载明的事项。 《国有土地上房屋征收评估办法》第六条

    2025.02.15 1268阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫