徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）业主角度
业主装修房屋是对房屋合理使用的权利，即便与物业服务人有物业费纠纷，也不应受影响。遇到物业服务人擅自阻拦装修情况，可要求其排除妨碍，有损失的还能要求赔偿。并且要理性解决物业费纠纷，可选择协商、调解、诉讼等合法途径。
（二）物业服务人角度
即便与业主有物业费纠纷，也无权阻止业主合法装修，应通过合法途径解决物业费问题，不能擅自采取阻拦装修等不当措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。业主对自己房屋专有部分的使用权利受法律保护，物业服务人应按合同约定履行义务，不能擅自阻拦业主合法使用房屋。
结论：
物业费有纠纷不影响业主装修房屋，物业服务人无权阻止业主合法装修，但可依合同采取一定措施，业主应合法解决纠纷。
法律解析：
业主对房屋专有部分有占有、使用、收益和处分的权利，装修房屋是合理使用行为。即便与物业服务人有物业费纠纷，若物业服务合同有相关约定，服务人能按约定行事。然而在法律上，服务人没有权力阻止业主合法装修。要是服务人擅自阻拦，业主有权要求其排除妨碍，造成损失的还能要求赔偿。在此提醒，业主遇到物业费纠纷时，要理性应对，可通过协商、调解、诉讼等合法途径解决，避免矛盾进一步激化。如果您在物业费纠纷或房屋装修方面遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的解决方案。
法律分析：
（1）业主对房屋专有部分有占有、使用、收益和处分的权利，装修房屋是合理使用，物业费纠纷不应影响业主装修。
（2）若物业服务合同有相关约定，物业服务人可能会因物业费纠纷采取一定措施，但从法律角度，其无权阻止业主合法装修。
（3）若物业服务人擅自阻拦业主装修，业主有权要求其排除妨碍，若造成损失，还能要求赔偿。
（4）业主面对物业费纠纷，应通过协商、调解、诉讼等合法途径解决，避免矛盾激化。
提醒：
业主遇到物业费纠纷应理性维权，若对相关法律问题把握不准，建议咨询以获取更精准分析。
1.物业费纠纷通常不影响业主装修房屋，业主对房屋专有部分有占有、使用、收益和处分权利，装修是合理使用。即便与物业服务人有物业费纠纷，只要是合法装修，物业服务人无权阻止。
2.若物业服务合同有相关约定，物业服务人可能依据合同采取措施，但从法律角度不能擅自阻拦业主装修。若其擅自阻拦，业主可要求排除妨碍，有损失的还能要求赔偿。
3.业主面对物业费纠纷要理性，可通过协商、调解、诉讼等合法途径解决，防止矛盾激化。在遇到问题时，双方应遵循法律规定，保障各自合法权益，以和平方式解决矛盾。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
