签订二手房买卖合同定金可以要回吗

签订二手房买卖合同后定金能否要回取决于合同无法履行的责任归属。若因收受定金方原因致合同无法履行，像卖家反悔，给付定金方可要求双倍返还；若因给付定金方自身原因，如买家不想买，收受定金方有权没收；若因不可归责于双方的事由，如政策调整，定金应返还。

解决措施和建议如下：
1.先判断合同无法履行的责任归属，确定是否符合定金返还条件。
2.若符合返还条件，尝试与对方协商解决定金问题。
3.若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。

法律分析：
（1）当收受定金一方致使合同无法履行，例如卖家拒绝出售房屋，给付定金一方有权利要求对方双倍返还定金，这是对违约方的一种惩罚，保障了守约方的利益。
（2）若因给付定金一方的缘故使合同无法履行，像买家突然放弃购买，收受定金一方则可以没收定金，以此作为对其违约行为的约束。
（3）要是因为不可归责于双方的事由，比如政策出现调整，导致合同无法履行，定金应当返还给给付方，因为双方均无过错。在符合定金返还条件时，可先尝试与对方协商，若协商无果，可通过诉讼等法律途径来维护权益。

提醒：在处理定金问题时，需注意收集合同无法履行的相关证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）因收受定金方原因致合同无法履行，如卖家反悔不卖，给付定金方可要求双倍返还定金，可先与对方协商，协商不成走法律途径。
（二）因给付定金方原因致合同无法履行，如买家不想买，收受定金方有权没收定金，这种情况一般难以要回定金。
（三）因不可归责于双方的事由，如政策调整致合同无法履行，定金应当返还，先协商，协商无果可通过法律途径解决。

法律依据：
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.二手房买卖合同签好后，定金能否拿回要看情况。若因收定金方责任致合同无法履行，像卖家反悔，付定金方可要求双倍返还。
2.若因付定金方责任致合同无法履行，如买家不想买，收定金方有权没收定金。
3.若因不可归责双方的事，如政策调整，合同无法履行，定金应返还。明确责任归属后，符合条件可先协商，协商不成走法律途径。

结论：
签订二手房买卖合同后定金能否要回取决于合同无法履行的责任归属，收受方原因可双倍返还，给付方原因可被没收，不可归责于双方的事由则应返还，符合条件可先协商，协商不成走法律途径。
法律解析：
根据《民法典》规定，定金罚则是保障合同履行的重要规则。当收受定金一方致使合同无法履行，像卖家反悔不卖，这属于违约行为，给付定金一方有权要求双倍返还定金，以此弥补损失并对违约方进行惩戒。若给付定金一方导致合同无法履行，如买家不想买了，收受定金一方没收定金是合理合法的，因为这是对其不履行合同的一种约束。而因不可归责于双方的事由，如政策调整这类不可抗力因素导致合同无法履行，定金应当返还，这体现了公平原则。在实际操作中，若符合定金返还条件，先与对方协商是较为温和的解决方式，若协商不成，诉讼等法律途径能为当事人提供更有力的保障。如果您在二手房定金问题上遇到困惑，不确定责任归属或不知如何处理，可向专业法律人士咨询。