厂房租赁合同违约是否构成诈骗

结论：
厂房租赁合同违约一般属于民事纠纷不构成诈骗，但存在故意虚构事实、隐瞒真相并骗取财物等情形时可能构成合同诈骗。
法律解析：
违约是合同一方不履行或不当履行义务，多因客观情况变化、经营不善等，违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任，这属于民事纠纷范畴。而诈骗是以非法占有为目的，采用虚构事实、隐瞒真相的手段骗取对方财物。在厂房租赁合同里，若一方签合同时就故意虚构无出租资格等事实、隐瞒厂房重大质量问题等关键信息，收了租金等费用后逃匿或拒不返还，致对方损失较大，就可能构成合同诈骗。具体判断需结合行为和主观故意综合考量。如果遇到厂房租赁合同方面的纠纷，难以判断是违约还是诈骗，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。

1.厂房租赁合同违约通常不算诈骗。违约是合同一方没履行或没恰当履行义务，多因客观情况变化、经营不佳等，属民事纠纷。违约方要承担继续履行、补救或赔偿等责任。
2.诈骗是以非法占有为目的，靠虚构事实、隐瞒真相骗财物。签厂房租赁合同时，若一方故意虚构事实、隐瞒关键信息，收钱后逃匿或不返还，致对方损失大，可能构成合同诈骗。判断要结合行为和主观故意。

厂房租赁合同违约通常不构成诈骗，违约属于民事纠纷，诈骗则涉及刑事犯罪。违约是合同一方因客观情况变化或经营不善等不履行或不当履行合同义务，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。而诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相骗取对方财物。

为避免厂房租赁合同纠纷，建议如下：
1.签订合同前，仔细审查对方主体资格和厂房相关情况，如产权证明、质量状况等。
2.在合同中明确双方权利义务、违约责任等条款，降低违约风险。
3.履行合同过程中，注意保留相关证据，如沟通记录、支付凭证等，以便出现纠纷时维护自身权益。

法律分析：
（1）厂房租赁合同违约与诈骗性质不同。违约是在合同履行中，因客观变化或经营问题等，当事人不履行或不当履行合同义务，这属于民事纠纷。违约方要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。
（2）诈骗是以非法占有为目的，使用虚构事实、隐瞒真相的手段骗取财物。在厂房租赁合同里，若一方签合同时故意虚构无出租资格等事实，隐瞒厂房重大质量问题等关键信息，收钱后逃匿或拒不返还，致对方损失较大，可能构成合同诈骗。
（3）判断是否构成诈骗，要结合当事人具体行为和主观故意综合考量。

提醒：
签订厂房租赁合同时要仔细审查对方情况，若遇疑似诈骗情形及时保留证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到厂房租赁合同违约情况，守约方可以先与违约方沟通，要求其继续履行合同义务，比如按时交付厂房、支付租金等。
（二）若违约方无法继续履行合同，可要求其采取补救措施，例如对有问题的厂房进行维修。
（三）若因违约造成损失，守约方有权要求违约方赔偿经济损失，赔偿范围包括直接损失和间接损失。
（四）若怀疑对方构成合同诈骗，要及时收集相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，并向公安机关报案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。