房屋买卖买方违约中介承担啥责任

（一）若中介无过错，已尽如实报告义务，买卖双方按合同约定处理违约责任，买方违约向卖方担责，如支付违约金、赔偿损失，中介通常不担责。
（二）若中介有过错，如未如实告知房屋重要信息、故意隐瞒影响合同履行的情况致买方违约，中介需承担相应赔偿责任，责任范围依过错程度定，可能赔偿买卖双方损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

结论：
一般买方违约，中介无过错则不担责，买卖双方按合同处理违约责任；中介有过错导致买方违约，需承担相应赔偿责任。
法律解析：
根据相关法律规定，中介的责任判定以其是否存在过错为依据。若中介尽到如实报告义务，无故意隐瞒或提供虚假情况等行为，就无需对买方违约负责，买卖双方按合同约定，由违约买方对卖方承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。若中介有过错，像未如实告知房屋重要信息、故意隐瞒影响合同履行的情况，导致买方违约，中介就要依据过错程度承担相应赔偿责任，可能需赔偿买卖双方因此遭受的损失。如果您在买卖房屋过程中遇到类似中介责任、违约责任等法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）通常在买方违约时，判断中介是否担责关键在于其有无过错。若中介已如实报告，无故意隐瞒或提供虚假情况等问题，一般无需担责，买卖双方按合同约定处理违约责任，违约买方要向卖方承担诸如支付违约金、赔偿损失等责任。
（2）若中介存在过错，像未如实告知房屋重要信息、故意隐瞒影响合同履行的情况，进而致使买方违约，中介就需承担相应赔偿责任。其承担责任的范围依据过错程度来确定，可能要对买卖双方的损失进行赔偿。

提醒：
交易中要关注中介是否如实报告信息。若认为中介有过错致一方违约，建议咨询进一步分析责任承担。

1.一般情况下，中介是否担责取决于有无过错。若中介无过错，已尽如实报告义务，不故意隐瞒或提供虚假情况，通常无需对买方违约担责，买卖双方按合同约定处理违约责任，买方违约要向卖方承担支付违约金、赔偿损失等责任。
2.若中介存在过错，如未如实告知房屋重要信息、故意隐瞒影响合同履行的情况而致买方违约，中介需承担相应赔偿责任。其承担责任范围依过错程度而定，可能要赔偿买卖双方因违约遭受的损失。
3.建议买卖双方在交易前仔细审查中介资质和信誉，签订详细合同明确各方权利义务；中介应严格遵守职业规范，如实报告信息，避免因自身过错引发纠纷；发生违约情况时，各方应积极沟通协商，若协商不成可通过法律途径解决。

1.若买方违约，中介是否担责取决于有无过错。若中介无故意隐瞒等过错且如实报告，通常不担责，买卖双方按合同处理违约责任，买方需向卖方担责，如付违约金、赔偿损失。

2.若中介有过错，像未如实告知房屋重要信息、隐瞒影响合同履行的情况致买方违约，中介应担责，范围依过错程度定，可能需赔偿双方损失。