买卖房屋合同纠纷一般怎么判

1.买卖房屋合同纠纷判决要结合具体案情和证据。
若卖方违约，像未按时交房或房屋有质量问题，买方要求继续履行且能履行，法院会判卖方继续履约并担责；买方请求解约，审查后法院支持，卖方要返还房款、赔偿损失。
2.若买方违约，如未按时付款，卖方要求付余款和违约金，法院支持；卖方请求解约，审查后法院判决解除，买方担责。
法院判决依据合同约定和法律，遵循公平、诚信原则。

买卖房屋合同纠纷判决会依据具体案情和证据，遵循公平、诚信原则，以合同约定和法律规定为依据。
1.若卖方违约，如未按约交付房屋或房屋有质量问题，当买方要求继续履行且具备履行条件，法院通常会判决卖方继续履行并承担违约责任；若买方请求解除合同，法院审查后支持解除，判决卖方返还房款、赔偿损失。
2.若买方违约，如未按时支付房款，卖方要求支付剩余房款并承担违约金，法院会支持；若卖方请求解除合同，法院审查后判决解除，同时买方需承担赔偿责任。

解决措施和建议：买卖双方签订合同时应明确各项条款；履行合同时遵循约定；发生纠纷时积极收集证据，通过协商或法律途径解决。

结论：
买卖房屋合同纠纷判决依具体案情和证据而定，违约方需担责，法院按合同约定和法律规定，遵循公平、诚信原则判决。
法律解析：
在房屋买卖合同纠纷中，若卖方违约，像未按约定交付房屋或房屋有质量问题，当买方要求继续履行合同且具备履行条件时，法院一般会判决卖方继续履行，还可能让卖方承担违约责任；若买方请求解除合同，经法院审查会支持解除，卖方要返还房款、赔偿损失。若买方违约，如未按时支付房款，卖方要求支付剩余房款并承担违约金的，法院会予以支持；若卖方请求解除合同，法院审查后会判决解除，买方需承担赔偿责任。总之，法院判决严格以合同约定和法律规定为准则，秉持公平、诚信原则。若遇到房屋买卖合同纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和帮助。

（一）若遇到买卖房屋合同纠纷，当卖方违约时，买方若希望继续履行合同且该合同具备履行条件，可向法院提出继续履行的诉求，同时要求卖方承担违约责任；若买方想解除合同，可向法院申请，经审查符合条件的，法院会支持解除，还可要求卖方返还房款、赔偿损失。
（二）当买方违约时，卖方可以要求买方支付剩余房款并承担违约金；若卖方想解除合同，也可向法院提出申请，经审查符合条件的，法院会判决解除，同时买方要承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）在买卖房屋合同纠纷里，法院判决紧密依据具体案情与证据。当卖方违约，例如不按约定交付房屋或者房屋有质量问题时，若买方要求继续履行合同且合同具备履行条件，法院一般会判决卖方继续履行，还会让卖方承担违约责任，这保障了买方按合同获得房屋的权益。
（2）若买方请求解除合同，经法院审查符合条件后，会支持解除，并且判决卖方返还房款、赔偿损失，以弥补买方的经济损失。
（3）当买方违约，像未按时支付房款，卖方要求支付剩余房款并承担违约金的，法院会予以支持。若卖方请求解除合同，法院审查后会判决解除，同时买方需承担赔偿责任，维护了卖方的合法利益。
（4）法院判决始终以合同约定和法律规定为依据，遵循公平、诚信原则，确保双方权益得到合理平衡。

提醒：买卖房屋合同纠纷复杂，不同案情适用法律不同，建议遇到纠纷及时咨询，以获取更精准的法律分析。