合同无效获得的利益怎么算

法律分析：
（1）合同无效后，财产处理遵循返还原则，能返还的财产应原样返还，无法返还或没必要返还时，则需折价补偿，比如一些消耗品就可能无法返还只能折价。
（2）利益计算方面，占有对方财产时，不仅要返还财产本身，其产生的孳息也需一并返还。若不能返还财产，按市场价格等合理方式确定折价补偿额。
（3）损失赔偿依据过错程度，过错方要赔偿对方实际损失，像履行合同的支出费用、错过其他交易机会的损失等。而各方都有过错时，各自承担相应责任。
（4）在整个过程中，证据收集至关重要，只有充分的证据才能证明损失情况，维护自身合法权益。

提醒：遇到合同无效纠纷，要及时收集合同、付款凭证等能证明损失的证据。不同案件情况不同，建议咨询以获取更精准分析。

（一）当合同无效，应第一时间返还因该合同取得的财产。若财产不能返还或没必要返还，就按市场价格或其他合理方式计算进行折价补偿。
（二）若一方存在过错，要赔偿对方因合同无效遭受的损失，像为履行合同支出的费用、错过其他交易机会的损失等。若双方都有过错，各自承担相应责任。
（三）若一方因合同无效占有对方财产，需返还财产本身及孳息。
（四）要注意收集证据证明自己的损失情况，以此维护自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.合同无效后，应返还因合同取得的财产；若无法返还或没必要返还，则需折价补偿。

2.有过错方要赔偿对方损失；若双方都有过错，各自承担相应责任。

3.占有对方财产，需返还财产及孳息；无法返还时，按市价等合理方式折价补偿。

4.损失赔偿按过错程度计算，如履行合同费用、错失交易机会损失等。要收集证据维护权益。

结论：
合同无效后，取得的财产应返还，不能返还或没必要返还则折价补偿，有过错方需赔偿对方损失，各方有过错则各自担责，占有财产方一般要返还财产及孳息，无法返还按合理方式计算补偿金额，赔偿按过错程度赔实际损失，要收集证据维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效的后果有明确处理方式。财产返还旨在恢复到合同订立前的状态，若不能返还或没必要返还，折价补偿能平衡双方利益。有过错方承担赔偿责任，体现了对过错行为的规制和对无过错方的保护。对于利益计算，返还财产及孳息是合理的，确保财产的完整回归。无法返还时按合理方式计算补偿金额，保证公平性。损失赔偿依据过错程度确定，包括实际支出和机会损失等。在实际操作中，当事人需收集证据证明损失情况，这是维护自身合法权益的关键。如果遇到合同无效相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以妥善处理相关事宜，维护自身的合法权益。

合同无效后财产处理遵循返还、折价补偿和损失赔偿原则。因合同取得财产应返还，不能或没必要返还则折价补偿，有过错方要赔偿对方损失，各方有过错各自担责。
1.利益计算方面，占有对方财产需返还财产及孳息，无法返还按市场价格等合理方式折价补偿。
2.损失赔偿要依据过错程度，赔偿对方实际损失，像履行合同费用、错过交易机会损失等。
解决措施和建议：一是涉及财产返还和折价补偿时，准确确定财产价值和孳息数额，按合理方式计算。二是赔偿损失时，注意收集证据证明实际损失，如费用支出凭证、交易机会相关材料等，以此维护自身合法权益。