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没入户也没装修物业费交，物业公司起诉我怎么处理了
你好需要进一步沟通吗，方便电话沟通吗？
即便没入户没装修，一般也得交物业费。收到起诉后要积极应对，可收集物业未按约定提供服务的证据，比如卫生清扫不及时、安保措施不到位等。若能证明物业有违约情况，可要求减免物业费。可先尝试与物业协商，争取调解解决。若协商不成，就准备好证据材料，按时参加庭审，向法院说明情况，由法院判决。
专业解答当房屋空闲且物业已提供服务时，业主需按标准缴纳物业费。具体缴纳时间和减免情况无明确规定，建议与物业公司协商。如有违规或拖欠，业主委员会应监督支付，逾期物业公司可采取法律手段。特殊约定由物业使用人承担费用的，同样适用。无论形式如何，业主需承担连带责任。
专业解答关于物管费：首年未装修只需缴50%，次年起无论是否居住均需全额支付；空置房可缴70%。装修未居住需缴100%，否则承担违约责任。物业费包括员工薪资、保安服务、设施维护等，不包括室内电器维修和公共区域设备更换等费用。业主有缴纳物业费的义务，长期闲置房屋可与物管协商或享受政策优惠。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于交房后，没有装修入住是不是需要缴纳物业费问题带来帮助。
专业解答新房不装修也不住同样也是需要交物业费用的，一般只要是已建成的房子而且开发商也交了房，那么物业公司就会投入服务、对于物业费主要针对的是房屋，而并非业主本人，这都是需要履行自己责任的。
律师解析 房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。 一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳； 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
律师解析 房屋不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。 一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 法律依据： 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
律师解析 房子不住的情形，只要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。 一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳； 逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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