夫妻婚后由一方父母出资购房怎么办

（一）一方父母全额出资，产权登记在出资人子女名下，保留好出资凭证，如银行转账记录等，以便证明该房产是对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方个人财产。
（二）一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，双方应明确知晓此房产属于夫妻共同财产，在处理房产相关事务时要协商一致。
（三）一方父母支付首付款，以夫妻双方名义贷款买房，建议父母与夫妻双方签订书面协议，明确出资性质是借款还是赠与，避免日后纠纷。
（四）一方父母支付首付款，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，非产权登记方要保留好共同还贷的证据，如还款记录等，以便在离婚时获得应有的补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

结论：
夫妻婚后一方父母出资购房，根据出资情况和产权登记情况不同，房产归属及处理方式有多种情形。全额出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产；付首付以双方名义贷款一般为共同财产，登记在出资人子女名下且共同还贷，房产归登记方，登记方对另一方补偿。
法律解析：
依据民法典婚姻家庭编相关规定，一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，是对自己子女一方的赠与，房产属个人财产，这保障了出资方父母对自己子女财产赠与的意愿。若登记在夫妻双方名下，视为对双方的赠与，属于共同财产。一方父母支付首付款，以夫妻双方名义贷款买房，无明确约定认定为共同财产，离婚时按共同财产分割，父母出资部分性质需具体判断。产权登记在出资人子女名下且共同还贷，房产归登记方，但要对另一方补偿共同还贷及增值部分，体现公平原则。如果您在这方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

法律分析：
（1）一方父母全额出资购房，产权登记在出资人子女名下，此情况符合法律规定视为对自己子女一方的赠与，房产为夫妻一方个人财产，不参与夫妻共同财产分割。
（2）若一方父母全额出资，产权登记在夫妻双方名下，法律上视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产，离婚时双方有权分割。
（3）一方父母支付首付款，以夫妻双方名义贷款买房，若无明确约定，通常认定为夫妻共同财产。此时父母出资部分可能是借款也可能是赠与，需依据具体证据判断。
（4）一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下且夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，但需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

提醒：
涉及一方父母出资购房情形复杂，建议保留出资凭证等相关证据。不同案情处理有别，可咨询进一步分析。

1.夫妻婚后一方父母出资购房情况多样，处理方式也不同。一方父母全额出资且产权登记在出资人子女名下，房子是该子女个人财产；登记在夫妻双方名下，则是夫妻共同财产。
2.一方父母支付首付款，以夫妻双方名义贷款买房，若无特别约定是夫妻共同财产，离婚按共同财产分割，父母出资可能是借款或赠与。
3.若一方父母付首付且产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，双方婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。

建议夫妻双方在购房时对出资及产权归属等事宜进行明确书面约定，避免日后产生纠纷。同时在接受父母出资时，也应明确出资性质并留存相关证据。

1.一方父母全额出资购房：
产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。

2.一方父母全额出资购房：
产权登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。

3.一方父母付首付，夫妻双方贷款：
无明确约定，一般认定为共同财产，出资可能是借款或赠与。

4.一方父母付首付，产权登记在出资人子女名下，夫妻共同还贷：
离婚时房产归登记方，未还贷款是其个人债务，需补偿另一方。