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你好,请问一下新买的房子墙面柱子出现大裂缝怎么处理
遇到这种情况,首先要收集墙面柱子裂缝的证据,比如拍照、录像。然后和开发商沟通,说明裂缝情况,要求其承担维修责任并赔偿可能的损失。若开发商推诿,可通过诉讼途径解决,向法院起诉要求开发商履行维修义务并赔偿损失。保留好与开发商沟通的记录,这在后续维权中很重要。
新房交房时发现墙壁有裂缝的处理办法: 1、表面修补法。该法适用于缝较窄,用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用,常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料,一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。 2、充填法。当裂缝较宽时,可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽,使用树脂砂浆材料进行填充,也可使用水泥砂浆或沥青等材料。 3、注入法。当裂缝宽度较小且较深时,可采用将修补材料注入砼内部的修补方法,首先裂缝处设置注入用管,其他部位用表面处理法封住,使用低粘度环氧树脂注入材料,用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全,就要对结构加固。
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