公房承租人死亡后动迁利益归谁

法律分析：
（1）公房承租人死亡后，动迁利益归属的关键在于是否变更承租人。若在动迁前已完成承租人变更，新承租人享有动迁利益。
（2）若未变更承租人，动迁利益一般由符合条件的共同居住人共有。共同居住人需满足在公房内有常住户口、在拆迁许可证核发前实际居住一年以上、无其他住房或居住困难等条件。
（3）当存在多个共同居住人时，他们可自行协商分配动迁利益。若协商无果，可向法院起诉，法院会结合居住情况、经济状况等因素合理分配。
（4）若不存在共同居住人，动迁利益可能归公房产权单位。

提醒：
确定共同居住人资格时要严格依据法定条件，避免因资格认定问题引发纠纷。不同情况对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）动迁利益归属按情况确定。若在承租人死亡后、动迁前已变更承租人，动迁利益归新承租人，这种情况下可按正常流程由新承租人参与动迁相关事宜。
（二）若未变更承租人，符合条件的共同居住人可共有动迁利益。共同居住人要满足在公房内有常住户口，在拆迁许可证核发之日前在该房屋处已实际居住生活一年以上，无其他住房或虽有其他住房但居住困难。
（三）多个共同居住人可先协商确定分配方式，若协商不成，可向法院起诉，法院会综合考虑居住情况、经济状况等因素合理分配。
（四）若不存在共同居住人，动迁利益可能归公房产权单位。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

1.公房承租人死亡后，动迁利益归属分情况而定。动迁前已变更承租人，利益归新承租人。
2.未变更承租人的，动迁利益一般由符合条件的共同居住人共有。共同居住人要在房内有常住户口，拆迁前实际居住一年以上，无其他住房或居住困难。
3.多个共同居住人可协商分配；协商不成可起诉，法院会综合考量居住、经济状况等分配。
4.无共同居住人，动迁利益可能归公房产权单位。

结论：
公房承租人死亡后，动迁利益归属依情况而定。动迁前已变更承租人，归新承租人；未变更，一般由符合条件的共同居住人共有；无共同居住人，可能归公房产权单位。
法律解析：
根据相关法律规定，在公房承租人死亡后，对于动迁利益的分配有着明确规则。当在承租人死亡后且动迁前已完成承租人变更，新承租人成为动迁利益的归属者，这是基于新承租人在法律上获得了该公房的相关权益。若未变更承租人，符合条件的共同居住人对动迁利益共有。共同居住人需具备在公房内有常住户口、在拆迁许可证核发之日前实际居住一年以上、无其他住房或居住困难等条件。有多个共同居住人时，先由他们协商分配；协商不成可诉至法院，法院会综合居住和经济状况等因素合理分配。而若不存在共同居住人，动迁利益可能归公房产权单位。如果您在公房动迁利益分配方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.公房承租人死亡后动迁利益归属需依情况而定。若在承租人死亡后、动迁前已变更承租人，动迁利益归新承租人。若未变更，通常由符合条件的共同居住人共有。
2.共同居住人要满足在公房内有常住户口，且在拆迁许可证核发前实际居住一年以上，无其他住房或居住困难。多个共同居住人可协商分配动迁利益，协商不成可诉至法院，法院会综合居住、经济状况等因素合理分配。
3.若不存在共同居住人，动迁利益可能归公房产权单位。为避免纠纷，相关权利人应及时办理承租人变更手续，共同居住人可提前协商好分配方案。遇到问题及时咨询专业法律人士，通过合法途径解决。